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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

905 Elmhurst Road

地下室有,已装修
游泳池
车库
建筑类型One & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,122 sqft

同一街道排名

125/242
前52%
平均1,247 sqft

同一区域排名

1120/1480
前76%
平均1,523 sqft

整个全市排名

112296/194458
前58%
平均1,342 sqft

905 Elmhurst Road:居住面积分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 接近平均. 在共 242 套中排第 125 名(前52%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,247 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,120 名(前76%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,523 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,296 名(前58%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

30.8万

同一街道排名

204/242
前84%
平均39.4万

同一区域排名

1446/1480
前98%
平均46万

整个全市排名

133022/194458
前68%
平均39万

905 Elmhurst Road:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 204 名(前84%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 39.4万。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,446 名(前98%)。 该社区范围内同类房源平均约为 46万。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 133,022 名(前68%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1950

同一街道排名

193/242
前80%
平均1967

同一区域排名

1453/1480
前98%
平均1980

整个全市排名

139923/194458
前72%
平均1966

905 Elmhurst Road:建造年份分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 193 名(前80%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1967。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,453 名(前98%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1980。
  • 全市范围(温尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,923 名(前72%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,159 sqft

同一街道排名

190/242
前79%
平均9,051 sqft

同一区域排名

971/1480
前66%
平均7,797 sqft

整个全市排名

53550/194458
前28%
平均6,570 sqft

905 Elmhurst Road:土地面积分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 190 名(前79%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 9,051 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 接近平均. 在共 1,480 套中排第 971 名(前66%)。 该社区范围内同类房源平均约为 7,797 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,550 名(前28%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

905 Elmhurst Road暂基于公开的数据暂无成交历史,但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取,我们会人工查询之后回复,给您最准确的信息。

905 Elmhurst Road 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,不保证准确,经过有限的验证,数据较为准确。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据缺失。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在页面上展示,如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),我会把准确的成交价以邮件的形式发给你,由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

邮件索取准确数据

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温尼伯905 Elmhurst Road的特点和相关问题

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 建于1950年,为“一层半”式建筑,拥有已装修的地下室,居住面积1,122平方英尺,土地面积较大(6,159平方英尺)。
  • 无车库与游泳池,结构相对简单。

吸引力:

  • 土地面积在同街道排名靠前(超越21%房屋),提供较多户外空间或扩建潜力。
  • 在温尼伯整体房屋面积排名中处于前28%,居住空间竞争力较强。
  • 已装修地下室增加了可使用面积,性价比突出。

适合人群:

  • 首次购房者或预算有限家庭:总价较低,且地下室装修可满足额外居住或储物需求。
  • 注重土地价值的买家:土地面积排名靠前,适合未来改造或园艺利用。
  • 不需要车库与游泳池的简约生活方式者。

二、5个FAQ(独特观点)

  1. 土地面积排名靠前,但房屋评估价为什么偏低?
    这可能因为房屋建造年份较早(76年),且无车库等现代设施,拉低了评估价。但土地本身的价值和扩建潜力未充分体现,对注重长期资产增值的买家是机会。

  2. 社区建造年份排名为什么几乎垫底(前98%)?
    同社区房屋普遍较新,该房龄在社区中属于“老房子”。但这也意味着该区域可能处于新旧混合地带,既有成熟环境,也有翻新动力。

  3. 居住面积排名高于评估价排名,说明什么?
    说明每平方英尺的居住成本低于社区平均水平,属于“用面积换价格”的典型。适合需要更多室内空间但不在意老旧结构的买家。

  4. 无车库在温尼伯冬季是否影响大?
    对依赖汽车的住户可能不便,但街道排名显示同区域21%的房屋也有类似情况。可考虑加建车库或使用社区共享设施,成本需纳入总预算。

  5. 为什么温尼伯整体排名远高于社区排名?
    该房屋在温尼伯的面积和年份排名均优于社区内排名,说明其更适合与全市房屋比较,而非局限于本社区。可能指向“跨区性价比”优势。

附近房源与相近评估价

地图与街景

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

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