Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

535 Fairmont Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/152
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,366 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/888
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2703/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

535 Fairmont Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Elite. Ranked #2 out of 152 (ਟਾਪ 1%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,366 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #11 out of 888 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,703 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

681k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/152
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ459.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

44/888
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8463/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

535 Fairmont Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #11 out of 152 (ਟਾਪ 7%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 459.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #44 out of 888 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,463 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/152
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/888
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

535 Fairmont Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #22 out of 152 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #113 out of 888 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

42,581 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/152
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ21,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/888
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1307/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

535 Fairmont Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Elite. Ranked #5 out of 152 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 21,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #11 out of 888 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

535 Fairmont Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

535 Fairmont Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 535 Fairmont Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 罕见的超大土地与私密空间：占地超过4.2万平方英尺（约0.98英亩），在温尼伯市区内极为稀缺。房屋在街道、社区的面积排名均位列前1%，提供类似庄园的宽敞感和改造潜力（如加建、园艺、休闲设施）。
  2. 数据表现全面的“六边形战士”：不仅在面积上领先，在建造年份（优于同街道86%房屋）、居住面积（前1%）、评估价（前4%）等关键指标上均排名靠前，属于各项均衡无短板的优质资产。
  3. 已装修地下室与私家泳池：兼具功能性与休闲娱乐性，适合家庭聚会或夏季消暑，提升了生活品质与物业附加值。
  4. 高稀缺性与抗波动性：在所属街道、社区及全市范围的综合排名均稳定在前5%以内，显示出其在地段和资产属性上的强竞争力，市场下行时可能更具韧性。

适合人群：

  • 寻求长期资产保值的买家：各项排名数据表明该房产属于市场中的头部资产，适合注重抗通胀和稳定性的投资者。
  • 需要空间与私密性的多代家庭：超大地块和已装修地下室提供了扩展生活和独立空间的可能性。
  • 热衷园艺、户外活动或私密休闲的家庭：大土地和泳池满足了打造个性化庭院、花园或户外生活场景的需求。
  • 注重社区地位与稀缺性的专业人士：房产在社区中排名前1%，适合看重地址稀缺性和社区代表性的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前1%，实际意味着什么？
这意味着该地块的大小在温尼伯属于顶尖级别。在城市化区域，如此大的土地不仅意味着隐私和空间，更代表未来分割土地（如符合 zoning）、加建附属建筑或转作他用的潜在选项，这是普通住宅无法提供的“土地银行”价值。

2. 房屋已建成40年，排名却优于86%的同街房屋，这是好是坏？
这恰恰说明该街道社区成熟稳定，老房子是常态。而该房龄在街区中仍属“较新”，暗示该地段房屋更新缓慢，存量房为主，社区风貌和人口结构可能非常稳定，对于讨厌频繁施工和邻居变动的买家是个优势。

3. 评估价排名前4%，但售价会是多少？
评估价通常用于征税，略低于市场价。但评估价排名前4%表明政府认定其属于区域高端资产。在售时，其稀缺的土地和全面的数据可能吸引溢价竞购，最终售价可能远超评估价，尤其是遇到看重排他性的买家。

4. 有泳池在温尼伯是加分项还是负担？
在夏季短暂的温尼伯，私家泳池是极度稀缺的奢侈配置。它虽会增加维护成本，但直接过滤了市场上大部分买家，仅吸引少数追求独特生活方式、且能承担维护的家庭。这反而可能成为快速锁定目标买家的“利器”。

5. 各项排名都靠前，是否存在潜在缺点？
数据无法反映全部。例如，房屋可能因过大过老而产生高额维护和能源费用；超大地块意味着更高的园艺或除雪成本；而在顶尖社区中，未来转售时也可能面临买家群体偏窄的问题。适合那些真正需要空间、而非单纯追求数据的人。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →