Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

630 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,089 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

98/125
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

713/888
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119814/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,342 sqft

630 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #98 out of 125 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #713 out of 888 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,814 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

409k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/125
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

586/888
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

70353/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

630 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #85 out of 125 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #586 out of 888 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #70,353 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/125
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

673/888
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

630 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #68 out of 125 (ਟਾਪ 54%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #673 out of 888 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

19,810 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/125
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/888
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2824/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

630 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Above Average. Ranked #25 out of 125 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #208 out of 888 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,824 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

630 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

630 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

630 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 630 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 超大稀缺地块： 土地面积近2万平方英尺，在温尼伯排名前1%，提供了罕见的私密性与改造潜力，如扩建、园艺或增建休闲设施。
  • 高性价比的“大地旧屋”： 建于1961年，房屋本身（居住面积1089平方英尺）相对普通，但巨大的土地价值使其总评估价（40.9万）极具竞争力，适合看重土地长期价值而非房屋现状的买家。
  • 社区成熟度高： 在同社区房屋面积排名中超越77%的房屋，说明该区域以稳定、成熟的邻里环境为主，地块普遍较大。
  • 已装修地下室： 增加了可使用空间，提升了功能性，弥补了主层居住面积有限的不足。

适合人群：

  • 长期投资者/土地银行者： 看中土地稀缺性和未来开发或增值潜力，愿意接受房屋现状。
  • DIY爱好者或计划自建者： 有充足预算进行翻新、扩建甚至未来重建，以极低单价获得了核心资产——土地。
  • 追求私密空间的多代家庭： 超大院落能提供各自活动空间，已装修地下室也可作为独立生活区。
  • 对房屋新旧不敏感，但极度看重户外空间的买家： 愿意用“老房子”换取几乎无法在新建社区复制的巨大私人土地。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 排名显示土地面积全城前1%，但房子本身排名靠后，这房子到底值不值？
    这恰恰是核心价值点。它卖的不是“豪宅”，而是“稀缺资源”。你支付的主要是土地费用，房屋几乎可视为“赠品”。在城市化区域，如此大面积地块只会越来越少，其长期保值与升值逻辑与普通房产不同。

  2. 房子是1961年的，会不会有很多隐患和维护问题？
    这是主要风险。65年房龄的房屋，其电路、管道、屋顶等主要系统可能已接近或超过使用寿命，必须预留充足的翻新预算。购买前务必进行极其严格的验房，将后续投入计入总成本。

  3. 分体车库和没有游泳池，在这么大的地上是不是缺点？
    对于目标买家而言，这反而是优点。分体车库提供了更多灵活性。没有游泳池则省去了高昂的维护成本和安全顾虑，为买家在这片巨幅土地上按自己意愿规划（如建造花园、儿童游乐区、工坊或未来加建）留下了纯净的空白画布。

  4. 社区排名显示它超越了同社区77%的房屋，但房子本身在社区里排名靠后，这矛盾吗？
    这不矛盾。排名基于不同维度。它超越77%的房屋是基于土地面积，说明它是社区里的“大地主”。而房屋本身（面积、新旧）排名靠后，正印证了这是一个“地大房小”的典型物业，也解释了其总价相对可控的原因。

  5. 评估价40.9万，我应该按这个价出价吗？
    评估价是政府用于计算地税的依据，并非精确的市场交易价。对于这种“土地价值远高于房屋价值”的特殊房产，最终成交价更取决于有多少竞买者同样认识到土地的稀缺性。你需要基于类似稀缺地块（而非类似老旧房屋）的近期成交记录来做出价决策。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters