Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

67 Addington Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,266 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/16
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,351 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

525/888
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85780/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

67 Addington Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Addington Bay): Below Average. Ranked #14 out of 16 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,351 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #525 out of 888 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,780 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

451k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/16
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ445.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

411/888
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54801/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

67 Addington Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Addington Bay): Around Average. Ranked #6 out of 16 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 445.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #411 out of 888 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/16
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1978

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

207/888
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

67 Addington Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Addington Bay): Above Average. Ranked #4 out of 16 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1978.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #207 out of 888 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,421 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/16
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,581 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

816/888
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45482/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

67 Addington Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Addington Bay): Around Average. Ranked #5 out of 16 (ਟਾਪ 31%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,581 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #816 out of 888 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

67 Addington Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

67 Addington Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

67 Addington Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 67 Addington Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：土地面积达6,421平方英尺，远超同社区92%的房屋，提供了稀缺的庭院空间和改造潜力，尤其适合注重户外生活或未来扩建需求的买家。
  • “逆龄化”资产属性：建于1978年，房龄48年，但其评估价在温尼伯超越75%的房屋。这种“越老越值钱”的特征表明房屋维护良好，且位于成熟社区，土地增值对冲了房龄折旧。
  • 低密度居住体验：作为单层平房（One Storey），居住面积1,266平方英尺在同街道排名靠后，但结合大土地面积，形成了低容积率的居住环境，私密性和安静度优于高密度新房。
  • 已装修地下室：附带已装修地下室，相当于隐性增加可使用面积，适合需要灵活空间（如家庭办公室、客房或多代同住）的购房者。

适合人群

  1. 土地投资者：关注土地价值高于房屋本身的买家，未来可通过翻建或分割土地获利。
  2. 升级置换家庭：需要大院子供孩子或宠物活动，且希望避免高层社区拥挤感的家庭。
  3. 中老年购房者：单层结构避免爬楼，已装修地下室适合接待访客或作为休闲空间。
  4. 长期持有者：房屋在温尼伯评估价排名前25%，抗跌性强，适合追求资产稳健保值的买家。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 房龄近50年，是否意味着高维护成本？
不一定。该房屋评估价在全城排名前25%，说明官方评估中其状态优于多数新房。重点检查屋顶、地基和电路是否已系统性翻新，而非单纯关注房龄数字。

2. 居住面积排名靠后，实际使用会拥挤吗？
居住面积虽在同街道排名较低，但单层设计减少了空间割裂感，且已装修地下室和超大地块延伸了活动范围。实际体验更接近“小而精的平房+庭院”组合。

3. 社区排名仅前8%，是否属于差区？
社区排名基于房屋物理指标（如面积、年份），不反映治安或学区。需结合犯罪地图、学校评分单独评估。该房在街道内部排名靠前，可能是社区中的“稀缺品”。

4. 无游泳池在大地块上是缺点吗？
反而可能是优势。温尼伯冬季漫长，游泳池维护成本高且使用期短。未设泳池的地块保留了定制化空间，可改建为花园、儿童游乐区或节能温室，更符合本地气候。

5. 评估价45.1万，为何高于同社区56%的房屋？
评估价融合了土地价值、房屋状态和市场区位。该房土地面积远超社区平均水平，且已装修地下室提升了功能性，使其估值偏向“土地资产+实用型住宅”的叠加模型。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.