Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

2-954 Summerside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

912 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/62
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ857 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

349/653
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ894 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15878/26841
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,042 sqft

2-954 Summerside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 62 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 857 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #349 out of 653 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 894 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #15,878 out of 26,841 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

227k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/62
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ191.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

78/653
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ174.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13649/26841
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ256.1k

2-954 Summerside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 62 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 191.3k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #78 out of 653 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 174.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #13,649 out of 26,841 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/62
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/653
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16875/26841
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1990

2-954 Summerside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Elite. Ranked #1 out of 62 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #98 out of 653 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #16,875 out of 26,841 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

2-954 Summerside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2-954 Summerside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2-954 Summerside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 面积优势显著:居住面积912平方英尺,在Summerside Avenue街道上排名前24%(62套中排第15),明显高于同街道平均面积(857平方英尺)。在Fort Richmond社区也处于前53%,面积接近该区平均水平。
  • 估值表现突出:评估价值22.70k,在街道排名前24%,在Fort Richmond社区更进入前12%(653套中排第78),显著高于社区平均估值(17.50k),显示其资产价值被高度认可。
  • 房龄稀有性:建于1979年,在Summerside Avenue街道上属于最老的2%(排名第1),但在社区和全市范围内仍属中上水平。这种“街道最老”反而可能意味着地块历史更早、社区成熟度高,且多数同期房屋可能已翻新。
  • 附带已装修地下室:类型为Condo且含装修地下室,增加了可使用空间与功能性。
  • 价格历史稳定:最近一次2016年9月交易价格约16.50k-19.50k,当前评估价值高于当年交易区间,显示保值性较好。

适合人群

  • 看重性价比的首次购房者:面积高于同街道平均水平,估值在社区内排名靠前,能以适中成本获得相对宽敞的空间。
  • 注重资产价值的投资者:评估价值在社区内排名前12%,显示其增值潜力或被低估的可能,适合长期持有。
  • 偏好成熟社区的居住者:房屋所在街道房龄较老,意味着社区发展早、环境稳定,适合不追求全新建筑但重视社区氛围的买家。
  • 需要灵活空间的用户:已装修地下室提供额外功能空间,适合需要家庭办公室、客房或储物空间的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值在社区内排名前12%,但全市排名只在中游?
这说明Fort Richmond社区的整体房价水平相对温和,而该房屋在社区内属于“尖子生”。全市排名中游则反映出,相比其他热门区域,本社区房价基数较低,但正因如此,未来跟随社区整体提升的空间可能更大。

2. 房龄在街道排名第1(最老),这是缺点吗?
不一定。在一条房龄普遍较老的街道上,“最老”可能意味着地块历史更久、地段可能更核心。同时,由于同街道房屋大多建于相近年代(平均1979年),房屋状况的差异更多取决于后期维护与翻新,而非房龄本身。已装修的地下室也说明房屋有更新投入。

3. 居住面积在街道上排名前24%,但在全市只排前59%,这说明了什么?
这表明Summerside Avenue街道的房屋面积普遍偏小(平均857平方英尺),而该房屋在“小面积街道”里属于较大的。但在全市范围内,面积仅略高于平均水平。这意味着如果你钟爱这个街道或社区,这套房子已经是该区域内面积上的优选;但若纯粹追求大空间,其他区域可能有更多选择。

4. 2016年交易价格与当前评估价值之间存在差距,如何看待?
2016年交易价约16.50k-19.50k,当前评估价22.70k,有一定增长。值得注意的是,评估价值通常反映的是政府计税基准,不一定等于当前市场价,但高于多年前的交易价,至少说明其官方估值未下跌。在温和通胀和社区发展背景下,这种增长是稳健的。

5. 附近有多个同门牌号(如1-954至6-954)的房产,这意味着什么?
这很可能是一个共管式(Condo)或联排式住宅群,共享一个地址编号。优点是社区感强、公共区域可能统一维护;但需重点关注物业管理情况、共有部分费用以及邻里之间的隐私界限。同时,这类房产的转售价值往往更依赖整体小区的维护水平,而非单套房屋。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.