Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Prestwood Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,309 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/13
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2,054 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/2629
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9352/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Prestwood Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prestwood Place): Above Average. Ranked #3 out of 13 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,054 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Elite. Ranked #132 out of 2,629 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

541k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/13
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ511k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/2629
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26855/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

35 Prestwood Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prestwood Place): Around Average. Ranked #5 out of 13 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 511k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #208 out of 2,629 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,855 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1980

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/13
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/2629
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65485/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

35 Prestwood Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prestwood Place): Below Average. Ranked #11 out of 13 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #330 out of 2,629 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,708 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/13
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ8,899 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

156/2629
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7460/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Prestwood Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prestwood Place): Above Average. Ranked #3 out of 13 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,899 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #156 out of 2,629 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,460 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

35 Prestwood Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Prestwood Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Prestwood Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 空间优势显著:房屋居住面积2,309平方英尺,在温尼伯全市范围内排名前5%,属于精英级别。土地面积11,708平方英尺,全市排名前4%,提供了罕见的宽敞庭院空间。
  • 区位价值突出:位于Fort Richmond社区,该区域居住面积和土地面积均排名前5%-6%,属于优质地段。房屋在街道、社区和全市三个维度的对比中,空间指标均明显高于平均水平。
  • 高性价比:评估价值54.10万加元,在社区中排名前8%,高于平均水平。结合其巨大的土地和居住面积,每平方英尺的单价在同类房产中具备竞争力。
  • 翻新潜力:房屋建于1980年,地下室已翻新。虽然房龄在所在街道中相对较大,但这也意味着可能保留了更成熟的社区绿化和建筑风格,同时为买家提供了在现有结构上进行现代化升级的空间。

适合人群

  • 多代同堂家庭:超大的居住和土地面积能满足多代人的居住需求,提供独立的私人空间。
  • 重视私密性与空间的买家:土地面积在全市排名前4%,适合需要大庭院、花园或户外活动空间的购房者。
  • 长期投资者:在Fort Richmond这样的成熟社区,拥有超大土地的房产具有长期的稀缺性和增值潜力。
  • 对“性价比”敏感的品质追求者:愿意用低于全新房产的价格,通过部分翻新或改造,获得远超平均水平的居住和土地空间。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这个房子最大的隐藏价值是什么?
    不是已翻新的地下室,而是其土地。土地面积在全市排名前4%,是极其稀缺的资源。这不仅是巨大的私人户外空间,更意味着未来的改造潜力(如加建、花园、泳池)或长期的土地增值,其价值可能远超房屋本身。

  2. 房龄偏大是劣势吗?
    在这套房子上,房龄大反而构成了其独特性的另一面。1980年建造的房屋通常位于社区中绿化更成熟、街区更稳定的地段。与社区内更老的房子(平均1972年)相比,它又相对“年轻”,结构和技术上可能更可靠。它为买家提供了一个坚实的“画布”,可以在保留社区韵味的同时进行个性化改造。

  3. 评估价能反映真实市场价吗?
    这套房的评估价(54.10万)在社区中排名前8%,但要注意其最近一次公开交易是在2017年。在近年房价上涨的背景下,评估价可能显著低于当前市场价值。其巨大的面积优势在快速交易中可能未被充分体现,对买家而言可能存在“价值发现”的机会。

  4. 和旁边房子比,它到底处在什么位置?
    在其所在的Prestwood Place街道上,它的居住面积和土地面积都排名第3(共13套),属于前23%,是街道上的“大家伙”。但在整个Fort Richmond社区乃至全市,它的面积排名跃升至前5%-6%,这意味着你买到的不仅是街区的优质资产,更是整个城市层面上都排得上号的稀缺物业。

  5. 适合首次购房者吗?
    不太适合典型的首次购房者。它更适合升级换房的买家、或有充足预算进行部分改造的购房者。其价值核心在于土地和空间,维护成本(地税、供暖、园艺)和可能的更新费用会高于普通住宅。但对于追求一步到位、看重长期资产增长的家庭来说,它是一个高效的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.