38 Kings Drive

38 Kings Drive：居住面积分析

• 街道范围（Kings Drive）： 接近平均. 在共 35 套中排第 12 名（前34%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,053 sqft。
• 社区范围（Fort Richmond）： 极优. 在共 2,629 套中排第 135 名（前5%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,421 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 9,545 名（前5%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

38 Kings Drive：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Kings Drive）： 高于平均. 在共 35 套中排第 5 名（前14%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 56.5万。
• 社区范围（Fort Richmond）： 极优. 在共 2,629 套中排第 70 名（前3%）。 该社区范围内同类房源平均约为 43.6万。
• 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 6,670 名（前3%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

38 Kings Drive：建造年份分析

• 街道范围（Kings Drive）： 低于平均. 在共 35 套中排第 28 名（前80%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1962。
• 社区范围（Fort Richmond）： 低于平均. 在共 2,629 套中排第 2,602 名（前99%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1972。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 150,040 名（前77%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

38 Kings Drive：土地面积分析

• 街道范围（Kings Drive）： 接近平均. 在共 35 套中排第 11 名（前31%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 21,504 sqft。
• 社区范围（Fort Richmond）： 极优. 在共 2,629 套中排第 16 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,381 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 1,627 名（前1%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。