Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Purdue Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,238 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/42
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,370 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1455/2629
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90704/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Purdue Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Purdue Bay): Around Average. Ranked #28 out of 42 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,370 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,455 out of 2,629 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,704 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

399k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/42
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ404.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1648/2629
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75018/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

39 Purdue Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Purdue Bay): Around Average. Ranked #24 out of 42 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 404.7k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,648 out of 2,629 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/42
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1864/2629
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

39 Purdue Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Purdue Bay): Around Average. Ranked #24 out of 42 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #1,864 out of 2,629 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,540 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/42
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2364/2629
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81102/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Purdue Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Purdue Bay): Below Average. Ranked #36 out of 42 (ਟਾਪ 86%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,364 out of 2,629 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

39 Purdue Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Purdue Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Purdue Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础扎实的平房：单层独立屋，带已装修地下室，无泳池，有独立车库。
  • 数据表现均衡：居住面积（1,238平方英尺）、评估价值（39.90k）和建造年份（1967年）在其街道、社区和全市范围内均处于中等或略高于平均水平。
  • 地块相对紧凑：土地面积5,540平方英尺，在本地块偏小，但在全市属中等，易于打理。

吸引力

  • 性价比与稳定性：各项关键指标（面积、估值、房龄）在本地对比中均未出现明显短板，属于“无惊喜也无硬伤”的稳健型房产。装修过的地下室增加了可使用空间。
  • 区位参照清晰：在Fort Richmond社区内，该房龄与面积组合的房屋较为常见，不易因过于特殊而偏离市场行情。
  • 维护成本可控：房龄适中，土地面积不大，长期持有下的地税与养护成本预期相对平稳。

适合人群

  • 首购或预算型买家：寻求在成熟社区内拥有一处基础良好、总价门槛可能不高的独立屋。
  • 务实型投资者：看重房产各项指标与社区平均水平的一致性，这通常意味着稳定的租客需求与合理的保值能力。
  • 生活方式简约者：单层布局搭配装修地下室，适合需要基本生活空间、不希望过多打理土地或维护复杂设施的居住者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子看起来各项指标都很“平均”，这是优点还是缺点？
这是一种“防御性优势”。在波动市场中，各项指标均接近社区中位数的房产，其价值通常更抗跌，受极端因素影响较小。它可能不会暴涨，但也不易暴跌，适合追求资产稳定而非短期溢价的买家。

2. 土地面积在街上偏小，实际影响有多大？
关键在于土地形态与利用。如果地块规整，较小的面积反而降低了维护负担。需实地考察后院是否实用、与邻居间距是否舒适。在成熟社区，小地块往往意味着更低的园林维护成本和时间投入。

3. 1967年建造，主要潜在维护项是什么？
这个年份的房屋，核心系统（如电路、管道）可能已接近或超过其典型寿命周期。买家应重点关注：原装电线是否已升级、下水管道材质（如是否为铸铁）、地基有无明显沉降迹象。已装修的地下室尤其要检查防水防潮处理。

4. 评估价值（39.90k）与最近售价范围（36.50k~39.50k）很接近，说明什么？
这表明该房产的市政评估与近期市场交易价格基本吻合，没有出现评估值大幅偏离市价的情况。这通常意味着买卖双方对价值的认知分歧较小，交易过程可能更顺畅，且未来地税争议风险较低。

5. 与同街类似评估价的房子比，这套的核心差异在哪？
核心差异可能在于“平衡性”。其他类似估值的房产可能在面积、房龄或地块上有一两项突出，但此项房产在居住面积、房龄和估值三项上均处于街区中等水平。这种平衡意味着它更贴近社区的“标准模板”，其价值波动会更紧密地跟随社区整体走势，而非个体特征。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.