Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

43 Ryerson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Fort Richmond

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “fort richmond” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / fort richmond / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 37.9%). Second-largest band: $450K–$500K (about 25.9%); top two together about 63.8%. About 116 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,082 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/40
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,275 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2033/2629
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121296/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,342 sqft

43 Ryerson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ryerson Avenue): Around Average. Ranked #28 out of 40 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,275 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,033 out of 2,629 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

401k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/40
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ412.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1608/2629
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73989/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ390.1k

43 Ryerson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ryerson Avenue): Around Average. Ranked #25 out of 40 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 412.9k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,608 out of 2,629 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,989 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1973

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/40
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1973

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

869/2629
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84156/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1966

43 Ryerson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ryerson Avenue): Elite. Ranked #1 out of 40 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1973.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #869 out of 2,629 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,156 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,331 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/40
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ6,865 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

700/2629
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28064/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

43 Ryerson Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ryerson Avenue): Above Average. Ranked #7 out of 40 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,865 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #700 out of 2,629 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,064 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

43 Ryerson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

43 Ryerson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 43 Ryerson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积均衡:居住面积1082平方英尺,在本地段、社区及全市范围内均处于中等水平,无显著短板。
  • 地块优势突出:土地面积7331平方英尺,明显高于同街区、同社区及全市平均水平,提供了充足的户外空间和潜力。
  • 房龄特殊:建于1973年,在该街区属于极新(排名前3%),但在更广范围内属于平均年限。
  • 估值适中:评估价值40.10万加元,在各比较维度中均处于中等区间,与市场基准同步。

吸引力

  • 高性价比的土地投资:房屋本身规模标准,但其超比例的大地块是核心价值点,为未来扩建、园艺或户外活动提供了稀缺资源。
  • 街区内的“新房”:在Ryerson Avenue上,相比多数邻居,它的房龄最新,可能意味着更少的即时维修需求和相对现代的设施。
  • 数据透明,定位清晰:各项指标均有明确的区域排名,购房者能精准判断其在位置、空间和价格上的均衡性,减少不确定性。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者:看重土地资产,计划未来利用大地块升级房产或享受宽敞庭院空间的家庭。
  • 追求平衡的务实买家:不需要极端豪华或超大室内面积,但寻求在价格、面积、地块和房龄之间取得最佳平衡点的购房者。
  • 首次换房人士:从更小住宅升级,希望获得更大土地和标准居住空间,同时房屋状况不至于太老旧的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 这个房子最大的隐性成本可能是什么?
    建于1973年,正处于许多主要系统(如管道、电气、屋顶)可能达到使用寿命末期需要更换的时期。尽管在街区里算新,但买家应预留一笔更新储备金。

  2. 评估价值远低于全市平均,这是否意味着捡漏?
    不一定。评估价值主要基于公式化计算,且该房在社区内估值处于中游。其售价更可能贴近社区均价而非全市均价,反映的是Fort Richmond地区的实际价格水平,而非全市性的“低价”。

  3. 大地块在这个区域是常见还是异类?
    属于异类。其土地面积在街区排名前18%,在社区排名前27%,属于显著优势。这暗示该房产可能比邻居拥有更好的隐私、更多的绿化或更大的侧院,是街区内的稀缺属性。

  4. 与邻居相比,这个房子的“新”有多大实际意义?
    实际意义有限。虽然在该街区排名第一(最新),但街区平均房龄也是1973年,社区和全市平均房龄为1972-1966年。这意味着它只是比少数老房子新一点,整体仍属于同一时代,建筑标准和材料可能相似。

  5. 历史售价数据显示了几次交易?这对判断价值有何不寻常的启示?
    文本显示最近一次售出在2021年6月。频繁交易可能暗示投机或存在问题,而长期持有则显示稳定性。如果它是长期持有后出售,可能意味着现任业主已完成阶段性维护;如果是短期转手,则需深究原因。历史售价是比评估价值更真实的价值锚点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ