独立屋

653 Patricia Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型4 Level Split

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Fort Richmond

解读：展示「fort richmond」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / fort richmond / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $400K–$450K，约占 37.9%。第二集中段为 $450K–$500K（约 25.9%）；前两名合计约 63.8%。同口径下成交笔数合计约 116 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,911 sqft

同一街道排名

6/69

前9%

平均1,282 sqft

同一区域排名

328/2629

前12%

平均1,421 sqft

整个全市排名

25561/194458

前13%

平均1,342 sqft

653 Patricia Avenue：居住面积分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 6 名（前9%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,282 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 328 名（前12%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,421 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 25,561 名（前13%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

44.5万

同一街道排名

12/69

前17%

平均41.3万

同一区域排名

826/2629

前31%

平均43.6万

整个全市排名

56895/194458

前29%

平均39万

653 Patricia Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 12 名（前17%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 41.3万。
社区范围（Fort Richmond）：接近平均. 在共 2,629 套中排第 826 名（前31%）。该社区范围内同类房源平均约为 43.6万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 56,895 名（前29%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1966

同一街道排名

25/69

前36%

平均1966

同一区域排名

1996/2629

前76%

平均1972

整个全市排名

101127/194458

前52%

平均1966

653 Patricia Avenue：建造年份分析

街道范围（Patricia Avenue）：接近平均. 在共 69 套中排第 25 名（前36%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
社区范围（Fort Richmond）：低于平均. 在共 2,629 套中排第 1,996 名（前76%）。该社区范围内同类房源平均约为 1972。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 101,127 名（前52%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,762 sqft

同一街道排名

69/69

前100%

平均6,775 sqft

同一区域排名

2274/2629

前86%

平均7,381 sqft

整个全市排名

73278/194458

前38%

平均6,570 sqft

653 Patricia Avenue：土地面积分析

街道范围（Patricia Avenue）：低于平均. 在共 69 套中排第 69 名（前100%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,775 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：低于平均. 在共 2,629 套中排第 2,274 名（前86%）。该社区范围内同类房源平均约为 7,381 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 73,278 名（前38%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

653 Patricia Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。