Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

80 St Dunstan'S Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,568 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/35
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,446 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

745/2629
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52306/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

80 St Dunstan'S Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Dunstan'S Bay): Around Average. Ranked #12 out of 35 (ਟਾਪ 34%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,446 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #745 out of 2,629 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,306 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

457k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/35
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ426.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

681/2629
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52851/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

80 St Dunstan'S Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Dunstan'S Bay): Above Average. Ranked #8 out of 35 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 426.2k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #681 out of 2,629 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,851 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1969

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/35
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1591/2629
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95541/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1966

80 St Dunstan'S Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Dunstan'S Bay): Around Average. Ranked #16 out of 35 (ਟਾਪ 46%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,591 out of 2,629 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,818 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/35
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,932 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1134/2629
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36021/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

80 St Dunstan'S Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Dunstan'S Bay): Above Average. Ranked #8 out of 35 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,932 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,134 out of 2,629 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,021 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

80 St Dunstan'S Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

80 St Dunstan'S Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

80 St Dunstan'S Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 80 St Dunstan'S Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间表现均衡出众：房屋居住面积（1,568平方英尺）在整条街、Fort Richmond区域及全市范围内均处于前30%水平，尤其与全市平均（1,342平方英尺）相比优势明显，提供高于平均的室内空间。
  • 土地面积稀缺性高：占地6,818平方英尺，在全市范围内排名前19%，地块大于全市平均（6,570平方英尺），在同类住宅中属于土地资源较为稀缺的物业。
  • 估值具备竞争力：评估价45.70万加元，在街道、区域及全市均位列前27%，尤其显著高于全市平均评估价（39万加元），显示其资产价值在市场中处于优势区间。
  • 位置与社区成熟：位于Fort Richmond成熟社区，房龄57年（建于1969年），与周边房屋建造年代相近，社区发展稳定，基础设施完善。

适合人群

  • 注重室内外空间平衡的家庭：需要大于平均居住面积，同时希望拥有较大私人土地的家庭。
  • 看重长期资产价值的买家：评估价在全市具有明显优势，适合关注房产保值与增值潜力的投资者或自住买家。
  • 偏好成熟社区的居住者：适合希望定居于发展稳定、邻里环境熟悉的社区，且不追求全新建筑的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积在全市排名前19%，这在实际使用中意味着什么？
这意味着您拥有的不仅是房屋，更是在温尼伯市内相对稀缺的土地资源。较大的地块不仅提供更宽敞的庭院空间，也为未来可能的扩建、园艺或户外生活设施（如凉亭、儿童游乐区）提供了灵活性，这在同类住宅中是不多见的优势。

2. 评估价显著高于全市平均水平，这对购房贷款和地税有什么影响？
较高的评估价通常意味着银行可能给予更高的贷款估值，这对需要较高贷款额度的买家有利。但需要注意的是，地税也可能基于此评估价计算，建议与近年地税账单对比，了解实际持有成本。

3. 房屋建于1969年，房龄57年，是否需要担心结构或系统老化问题？
该房龄在整条街和区域内处于平均水平，说明社区整体成熟。重点应关注房屋是否进行过关键系统（如电路、管道、屋顶、保温）的更新，以及地下室是否已完成翻新（资料显示地下室已装修），这些能大幅降低老房维护风险。

4. 数据显示房屋在街道、区域和全市的排名表现不一致，该如何理解？
这正反映了该房产的定位特点：在街道上，它的土地面积和评估价排名更靠前（前23%），显示它在本地街区属于“佼佼者”；而在全市范围内，它的居住面积和土地面积排名依然靠前，说明它的优势具有跨区域的普遍性，并非仅仅局限于本街区。

5. 与评估价相似的附近房产位于不同社区，这说明了什么？
评估价相近的房产分布在Vialoux、Elmhurst、Wilkes South等多个社区，说明此房价位段的选择范围较广。而本房产位于Fort Richmond，优势在于其土地面积和居住空间数据在全市排名靠前，适合那些在同等预算下更优先考虑空间而非全新装修的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.