Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

176 Bonaventure Drive E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,333 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

216/242
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1074/1128
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76806/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

176 Bonaventure Drive E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Below Average. Ranked #216 out of 242 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #1,074 out of 1,128 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,806 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

519k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/242
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

311/1128
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32778/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

176 Bonaventure Drive E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #117 out of 242 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #311 out of 1,128 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/242
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

698/1128
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

176 Bonaventure Drive E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Above Average. Ranked #29 out of 242 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #698 out of 1,128 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,881 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/242
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/1128
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114438/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

176 Bonaventure Drive E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #117 out of 242 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #215 out of 1,128 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,438 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

176 Bonaventure Drive E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

176 Bonaventure Drive E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 176 Bonaventure Drive E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2019年，房龄仅7年，属于较新的房产，在温尼伯全市范围内属于顶尖4%的“精英”级别新房。
  • 居住面积1,333平方英尺，单层平房结构，带已装修的地下室和附属车库。
  • 占地面积4,881平方英尺，在所属社区（Fraipont）中高于平均水平（前19%）。
  • 评估价值51.90k，在所属街道和全市范围内均高于平均水平（全市前17%）。

吸引力

  • 高性价比与投资潜力：评估价值显著高于全市平均水平，但居住面积在所属街道和社区中相对较小，意味着可能以低于同地段平均价格获得较新房产，具有增值空间。
  • “较新房产+已装修地下室”组合：房龄新意味着短期内无需大修，已装修地下室可直接提供额外居住或出租空间。
  • 地段相对优势：在Fraipont社区内，其土地面积、评估价值和房龄均优于大多数同类房产，属于社区内综合条件靠前的选择。

适合人群

  • 首次购房者或小家庭：单层平房结构便于打理，面积适中，适合需要基本居住空间且希望减少维护负担的买家。
  • 看重“新房”的务实投资者：房产新，评估价值已高于平均水平，适合寻求低维护成本、且有稳定评估价值支撑的长期投资者。
  • 社区导向型买家：希望在Fraipont社区内找到较新、土地面积较大、且评估价值有优势的房产，兼顾居住品质与资产价值。

二、5个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值能进入全市前17%，但居住面积却低于所在街道的平均水平？
评估价值高通常由土地价值、房龄新、装修状况及社区整体房价上涨带动。这套房产占地较大（社区内前19%），且房龄很新（全市前4%），这些因素显著提升了评估价值，弥补了居住面积的相对不足。

2. 房龄新（2019年建）对买家来说，除了维修少，还有什么隐性好处？
较新的房屋通常采用更新的建筑规范与节能标准，意味着潜在的能源消耗更低，且电路、管道系统更符合当前安全标准，可能降低家庭保险保费。

3. 数据显示这套房在“同一条街”的居住面积排名靠后（前89%），这在实际居住中意味着什么？
在同一条街上，该房屋的居住面积小于多数邻居（排名216/242）。这可能带来两个影响：一是房产税可能相对较低（与面积相关），二是如果街道上多数房屋面积更大，未来自家扩建或改造时可能需更谨慎地考虑与周边房产的协调性。

4. 已装修的地下室在温尼伯的气候条件下有什么特殊价值？
温尼伯冬季寒冷，已装修的地下室不仅能提供额外的保温层，减少地面以上居住空间的供暖成本，还能在漫长冬季提供舒适的室内活动空间，实用性高于气候温和地区。

5. 土地面积在社区内排名前19%，但对普通买家来说，这块地到底能做什么？
占地面积4,881平方英尺，约为453平方米。除了常规庭院，足够规划一个后巷屋（lane-way house，如果当地法规允许）、大型园艺区或儿童游乐空间。在Fraipont这类社区，较大的土地面积也为未来增建（如阳光房、车库工作室）提供了灵活性，是长期持有的潜在增值点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.