Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

211 Crestmont Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,483 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/163
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,629 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

859/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61397/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

211 Crestmont Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Below Average. Ranked #141 out of 163 (ਟਾਪ 87%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,629 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #859 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,397 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

394k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/163
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ465.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1108/1128
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77585/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

211 Crestmont Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Below Average. Ranked #155 out of 163 (ਟਾਪ 95%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 465.6k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #1,108 out of 1,128 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/163
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2022

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

362/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

211 Crestmont Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Around Average. Ranked #87 out of 163 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2022.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #362 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,689 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

98/163
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ4,022 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

695/1128
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152425/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

211 Crestmont Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Around Average. Ranked #98 out of 163 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,022 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #695 out of 1,128 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,425 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 96%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%

211 Crestmont Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

211 Crestmont Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 211 Crestmont Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新:建于2021年,仅5年房龄,属于全市前2%的“精英”新房,内部设施现代,维修需求低。
  • 面积适中:居住面积1483平方英尺,在所在街道和社区中偏小,但在全市范围内接近平均水平,适合中小家庭。
  • 地皮紧凑:土地面积3689平方英尺,在街道和社区内属中等,但小于全市典型独立屋地块,庭院维护相对省力。
  • 估值偏低:评估价39.40万加元,在本地段和社区中处于后段(排名靠后),但与其在全市范围内的平均估值水平形成反差。

吸引力

  • 高性价比入场机会:在该房产所在的Crestmont Drive街道和Fraipont社区中,其评估价显著低于同区域平均水平(比街道均价低约15.5%,比社区均价低约21.5%),为买家提供了以低于周边行情的价格购入全新房屋的机会。
  • 现代生活的低维护成本:全新房屋避免了老房子常见的维修问题,且紧凑的地块减少了庭院打理的时间和费用。
  • 数据揭示的潜在价值:房屋在全市范围内的估值排名(前40%)远高于在其本地段的排名(后5%),这种内外估值落差可能意味着其在本地段被低估,存在价值发现空间。

适合人群

  • 首次购房者/预算有限者:能以低于同街区、同社区新房的价格上车,享受全新房屋的居住品质。
  • 追求现代简约生活者:偏好较新房屋的设施与低维护特性,且不需要大土地。
  • 注重数据对比的价值型买家:能理解并看重房屋在全市维度下的相对估值优势,相信长期价值回归。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子评估价在街上几乎垫底,是硬伤吗?
    不一定。评估价受多种因素影响,包括近期销售、特定评估模型等。该房在全市排名远高于在街区的排名,恰恰说明其“短板”可能只是本地段的特定情况,而非房屋本身。对于不迷信“街区均价”的买家,这可能是议价切入点。

  2. 1483平方英尺在街上偏小,实际够用吗?
    数据对比很有迷惑性。该房面积虽在所属街道排名后13%,但比全市独立屋平均面积(1342平方英尺)还大。这意味着它的“偏小”是相对于一个较新、房屋普遍更大的特定社区而言,实际空间对于多数家庭已足够。

  3. 土地面积小,是劣势还是优势?
    取决于生活方式。更小的地块意味着更低的地税基数(评估价一部分)、更少的户外维护时间和成本(除草、打理)。对于不愿在园艺上花费过多精力的年轻家庭或上班族,这实际上是省心省力的优点。

  4. 2021年建,还有什么“新”可言?
    关键不仅在于房龄新,更在于它比全市独立屋的平均建成年代(1966年)年轻了45年。这意味着其建筑标准、节能效率、管线材质都远优于市场上大量老房,潜在的重大维修(如屋顶、锅炉)风险极低,长期持有成本更可控。

  5. 附近房源对比显示估值都接近,说明什么?
    页面列出的附近类似房源(如195、179、131 Crestmont Dr)评估价均在40-43.9万加元区间,且房龄、面积相近。这反而强化了211号目前39.4万评估价的“洼地”属性,暗示其定价可能为买家提供了即时可见的比价优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.