Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

359 Bonaventure Drive W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,622 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/242
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

501/1128
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47065/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

359 Bonaventure Drive W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #155 out of 242 (ਟਾਪ 64%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #501 out of 1,128 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,065 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

540k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/242
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

221/1128
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27109/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

359 Bonaventure Drive W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #89 out of 242 (ਟਾਪ 37%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #221 out of 1,128 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/242
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

359 Bonaventure Drive W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Above Average. Ranked #67 out of 242 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #855 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,754 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

127/242
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

233/1128
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119409/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

359 Bonaventure Drive W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #127 out of 242 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #233 out of 1,128 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

359 Bonaventure Drive W: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

359 Bonaventure Drive W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

359 Bonaventure Drive W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 359 Bonaventure Drive W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与土地价值:位于温尼伯Fraipont社区,土地面积达4,754平方英尺,在同街道中排名前48%,属于中等偏上水平。地块较大,为未来扩建或园艺改造提供了空间潜力。
  • 房龄新且维护成本低:建于2018年,房龄仅8年,在温尼伯全市范围内房龄排名前5%(较95%的房屋更新)。这意味着房屋结构、管道、电路等关键部分磨损少,近期无需大修,持有成本较低。
  • 性价比与增值潜力:评估价为54万加元,在同社区排名前20%,但在同街道仅排前63%。说明该房屋在社区内属中上水平,但在本街道中价格相对适中,可能存在“街区内性价比选择”的机会。
  • 社区发展态势:周边类似房龄(2017-2021年)的房屋较多,表明该区域是较新的建成区,社区配套和居住氛围趋于成熟,同时房屋设计理念现代。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭:房龄新可减少前期维修投入,社区较新适合家庭生活,中等偏上的面积(1,622平方英尺)能满足小家庭需求。
  • 注重长期持有的投资者:新区房屋折旧慢,且土地面积较大,随着社区成熟有增值空间。评估价在社区内排名靠前,显示其在该区域的保值性。
  • 偏好低维护成本的买家:房屋未经过地下室改造(Basement not renovated),状态原始,适合希望按自己意愿装修、避免拆除旧装修成本的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么评估价在街道排名(63%)远低于在社区排名(80%)?
    这通常意味着这条街道整体房价较高,而该房屋在街上属于价格较低的一档。对于买家来说,这可能是“用相对较低的价格入住高价位街道”的机会,能享受相同的街区环境,但支付更少。

  2. 房龄新(2018年建)为什么地下室还未装修?
    原房东可能仅自住上层,或此前作为投资房持有,不急于投入装修成本。对买家而言,未装修的地下室反而是个优势:可以避免前任装修风格不合意的问题,并按最新建筑标准自行改造,提高整体房屋价值。

  3. 土地面积排名靠前,但居住面积排名一般,说明什么?
    房屋占地大(4,754平方英尺),但居住面积(1,622平方英尺)相对适中,说明土地利用率不高,可能有较大的前/后院。适合看重户外空间、宠物或园艺的买家,未来也有加建的可能性。

  4. 附近有多条“值得看”和“参考”房源,这对本房屋有何影响?
    周边类似房龄、价位的房源较多,说明该区域房源流动性较好,易于比价。但同时也意味着卖房时竞争可能更激烈。建议买家重点比较本房屋的土地面积和房龄优势。

  5. 评估价54万,但附近有评估价低得多的房源(如13-71万),应如何理解?
    评估价差异大说明社区内房屋类型多样(可能包含老旧小屋、新建大宅等)。本房屋评估价居中偏高,反映其属于社区内较新、条件较好的房产类别,不属于低价老旧房产,资产风险相对较低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.