Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

54 Whitehorn Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Fraipont

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “fraipont” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / fraipont / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 25.2%). Second-largest band: $500K–$550K (about 21.2%); top two together about 46.4%. About 151 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,646 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/68
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,617 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

478/1128
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45031/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

54 Whitehorn Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Above Average. Ranked #20 out of 68 (ਟਾਪ 29%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,617 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #478 out of 1,128 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,031 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

481k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/68
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ471.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

583/1128
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44683/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

54 Whitehorn Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Around Average. Ranked #23 out of 68 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 471.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #583 out of 1,128 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,683 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2023

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/68
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ2024

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

144/1128
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1331/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

54 Whitehorn Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Below Average. Ranked #50 out of 68 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2024.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #144 out of 1,128 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,470 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/68
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ3,549 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

853/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158135/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ6,570 sqft

54 Whitehorn Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Around Average. Ranked #31 out of 68 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,549 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #853 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,135 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

54 Whitehorn Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

54 Whitehorn Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 54 Whitehorn Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新：建于2023年，仅3年，在全市范围内属于顶尖1%的新房，现代化设施与建筑标准有保障。
  • 空间表现均衡：居住面积（1,646平方英尺）在所在街道、区域及全市均高于平均水平，尤其相比全市平均1,342平方英尺更为宽敞。
  • 地块紧凑：土地面积3,470平方英尺，在区域内和全市相对较小，但利于低维护打理。
  • 估值适中：评估价值48.10k，在街道和区域内属于中等水平，但在全市范围内高于平均（对比全市平均390k，此处数据可能存在单位差异，需注意核实）。

吸引力

  • “新且无需翻新”的省心之选：作为次新房，免去老房翻新的麻烦与成本，同时享受现代布局与能效。
  • “小而高效”的居住空间：居住面积高于平均，但地块不大，适合希望室内空间充裕、不愿花大量时间打理庭院的人群。
  • 区域内的“价值洼地”潜力：在Fraipont社区内，其房龄新度排名前13%，但评估价值仅处于区域中游，可能存在价值低估或性价比机会。

适合人群

  • 首购族或小家庭：房龄新、维护成本低，室内空间足够，适合不想接手老房子、追求现代舒适的家庭。
  • 务实型投资者：在同类新房中评估价值相对不高，若租金或未来升值潜力与区域趋势吻合，可能具有投资吸引力。
  • 追求低维护生活的活跃人士：地块不大，减少庭院打理负担，适合经常外出、希望回家后享受空间而非劳作的人群。

二、五个深入FAQ

1. 这套房真的算“性价比高”吗？
从数据看，它在街道和区域内各项指标大多处于中游，不突出也不落后。但关键在于其房龄在全市排名前1%，而评估价值并未因此大幅冲高，这种“新旧错配”可能意味着用中等价格买到了稀缺的新房资源，对于看重房龄的买家来说，性价比可能隐藏于此。

2. 土地面积较小是硬伤吗？
取决于你的生活方式。土地面积在区域内和全市都低于平均水平，但这反而意味着更低的物业税基础（通常与地块大小相关）和更少的庭院维护工作。如果你更看重室内居住面积而非户外空间，这未必是缺点，而是用更少的地价成本换取了更多的室内面积。

3. 评估价值48.10k与全市平均390k差距巨大，是否数据有误？
这里需要高度注意：数据表中“全市平均评估价值390k”与本品“48.10k”存在量级差异，可能源于单位不一致（例如k代表千加元？）或数据异常。务必向经纪或评估机构核实准确数字，这直接影响你对房屋价值定位的判断。

4. 2023年建成的房子，为什么在自家街道上的房龄排名反而靠后（Top 74%）？
这说明Whitehorn Crescent是一条较新的街道，同类房屋普遍很新（街道平均房龄约为2024年）。因此，虽然房子本身很新，但在邻居中并不算突出。这提示你：整条街的房子都可能很现代，社区整体面貌会较新，但房屋的房龄优势在转售时面临更直接的同类竞争。

5. 去年底售价约51.50k-54.50k，现在评估价48.10k，是跌价了吗？
不一定。评估价值常用于计税，可能滞后于市场成交价。售价略高于现评估价，可能反映的是去年市场热度与当前官方评估的差异。更应关注的是，这个售价在街道历史上排名前19%，说明即便在自家街上，它也曾以相对较高的价格成交，暗示其具备一定的市场认可度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ