Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

777 De La Seigneurie Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Fraipont

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “fraipont” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / fraipont / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 25.2%). Second-largest band: $500K–$550K (about 21.2%); top two together about 46.4%. About 151 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,468 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

135/218
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,571 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

880/1128
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62956/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

777 De La Seigneurie Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (De La Seigneurie Boulevard): Around Average. Ranked #135 out of 218 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,571 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #880 out of 1,128 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,956 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

477k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/218
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ469.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

608/1128
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45953/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

777 De La Seigneurie Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (De La Seigneurie Boulevard): Around Average. Ranked #84 out of 218 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 469.7k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #608 out of 1,128 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,953 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2022

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/218
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2008

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

262/1128
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2841/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

777 De La Seigneurie Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (De La Seigneurie Boulevard): Elite. Ranked #2 out of 218 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2008.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #262 out of 1,128 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,376 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/218
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ4,721 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

910/1128
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159876/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

777 De La Seigneurie Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (De La Seigneurie Boulevard): Below Average. Ranked #173 out of 218 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,721 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #910 out of 1,128 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,876 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%

777 De La Seigneurie Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

777 De La Seigneurie Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 777 De La Seigneurie Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房：建于2022年，在同街道与全市范围内均属前1%的最新住宅之一，意味着房屋结构、设施和能效标准都处于当前较高水平，避免了老房常见的维修问题。
  • 高性价比定位：评估价47.70万，在所在街道（排名前39%）和全市（排名前24%）均处于中上水平，但相比同区域（Fraipont）平均50.20万的评估价略低，提供了以稍低价格入住较新房产的机会。
  • 实用居住面积：1468平方英尺的居住面积在街道与全市范围均接近平均水平，布局紧凑高效，适合注重空间利用率而非一味求大的买家。
  • 已完成地下室装修：附带装修好的地下室，直接增加了可使用空间，省去了自行装修的预算与时间成本。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭或专业人士：房龄新，可降低前期维护投入；面积适中，兼顾功能与经济性。
  • 追求现代居住体验的买家：看重房屋的节能性、新建材和现代设计，不愿接手老房子潜在的翻新负担。
  • 预算有限但希望资产保值的投资者：该房产评估价在全市排名靠前，且所在区域（Fraipont）平均评估价呈上升趋势，具备一定的抗跌性与增值潜力。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子看起来评估价不低，但土地面积较小，这会影响未来转售吗？
土地面积3376平方英尺在街道、区域和全市均低于平均水平，但对于2022年建的新房而言，土地大小已非核心价值点。当前市场更关注房屋本身的状况与能源效率，尤其是新房买家往往更看重室内生活品质而非土地规模，因此对小地块的敏感度较低。

2. 房子在Fraipont区域的评估价排名仅中游，是不是位置不够好？
评估价在区域内排名前54%，属于中等偏上，但这恰恰反映了Fraipont整体房产价值的提升。该区域较新的平均建房年份（2020年）说明正处于快速发展期，社区配套逐渐完善，未来仍有升值空间，目前的价格反而可能是低点入场的机会。

3. 与同街其他房子相比，这套房有什么明显优势？
最大优势是房龄。在同一条街上，它的房龄排名前1%（仅2套房子比它新），而街道平均建房年份是2008年。这意味着它比街上大多数房子年轻14年以上，潜在的结构老化、管道或电路问题少得多。

4. 地下室已装修，这算是加分项还是可能隐藏了问题？
对于2022年的新房，地下室装修通常是合规施工，不同于老房子可能存在的私自改造风险。已装修的地下室直接增加了可用面积，且节省了买家约2-5万加元的装修成本与时间，对于需要额外房间或娱乐空间的家庭来说是即买即用的优势。

5. 从数据看，这套房去年售价在45.5-48.5万之间，现在评估价47.70万，是否意味着没有涨价空间？
评估价接近近期售价是正常现象，尤其对于新房。值得注意的是，该房在全市评估价排名前24%，说明其价值已被市场认可。在Fraipont这类新兴区域，随着社区成熟和更多新建项目落地，早期入手的房产反而可能享受区域整体增值带来的后期红利。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ