Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

86 Eau-Claire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,730 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/77
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,716 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

365/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38367/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

86 Eau-Claire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Around Average. Ranked #28 out of 77 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,716 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #365 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

537k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/77
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ511.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

237/1128
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27856/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

86 Eau-Claire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Above Average. Ranked #20 out of 77 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 511.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #237 out of 1,128 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/77
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

362/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

86 Eau-Claire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Around Average. Ranked #27 out of 77 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #362 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,764 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/77
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ4,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

643/1128
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150638/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

86 Eau-Claire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Below Average. Ranked #57 out of 77 (ਟਾਪ 74%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #643 out of 1,128 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,638 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

86 Eau-Claire Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

86 Eau-Claire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

86 Eau-Claire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 86 Eau-Claire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新，2021年建成，仅5年，整体状况接近新房。
  • 居住面积1730平方英尺，属中等偏上户型，空间充足。
  • 附带已装修的地下室和附属车库，实用性强。
  • 土地面积较大（3764平方英尺），在同街道中排名前26%，拥有相对宽敞的户外空间。

吸引力：

  • 各项指标排名均靠前：房龄新程度超过温尼伯98%的房屋，土地面积超过温尼伯77%的房屋，整体评估价值超过温尼伯87%的房屋，属于市场上稀缺的“新房+大地块”组合。
  • 所在社区（Fraipont）整体较新，周边多数房屋为2018-2023年建成，社区面貌统一且现代。
  • 房产评估价值（53.70万）与周边同类型房屋（如59号、138号）基本持平，价格在区域内具有参照性，市场定位清晰。

适合人群：

  • 追求现代居住体验、不希望承担老房维修成本的首次购房者或年轻家庭。
  • 看重土地面积和长期资产价值，希望房屋既有居住品质又有土地储备的买家。
  • 偏好安静、统一的新社区环境，且重视社区内房产价值稳定性的投资者或自住者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房的评估价值比同社区一些面积更大的房子还高？
评估价值并非只取决于面积。该房屋建于2021年，房龄很新，且土地面积在街道中排名前26%，属于“新房+大地块”的稀缺属性组合。同时，已装修的地下室和附属车库提升了功能性，这些因素共同推高了其评估价值。

2. 土地面积排名靠前，对居住者实际意味着什么？
较大的土地面积（3764平方英尺）不仅意味着更多的户外活动空间，也可能带来更高的隐私性和未来改造潜力（如扩建、园艺、增加户外设施）。在较新的社区中，这类地块通常更稀缺，长期来看对房产保值更有利。

3. 社区内多数房子都很新，这会影响未来转手吗？
整体较新的社区（Fraipont）有利于维持统一的社区面貌和房产价值，但同时也意味着未来几年内可能会有较多相似房源同时上市。建议关注社区后续开发节奏和房源供应量，以避免潜在的同质化竞争。

4. 评估价值53.70万，在这个区域属于什么水平？
从提供的对比数据看，该评估价值在Fraipont社区内属于中等偏上水平（超过社区内79%的房屋），但与同街段其他房屋（如59号、138号）差异不大。这说明该区域房价较为均衡，这套房并未明显溢价或低估。

5. 附近有那么多类似价值的房源，这套房的独特优势在哪？
虽然同社区有多处类似价值的房源，但该房屋同时具备“2021年次新房”、“土地面积排名前26%”和“已装修地下室”三项条件。在对比中，同时满足这三项的房源并不多，这构成了其差异点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →