Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

1-610 Jefferson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $100K–$150K (about 100.0%). About 2 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

850 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/210
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

33/74
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ870 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18838/26841
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,042 sqft

1-610 Jefferson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Around Average. Ranked #145 out of 210 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 908 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #33 out of 74 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 870 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #18,838 out of 26,841 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

137k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

184/210
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ157.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

49/74
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ201.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24553/26841
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ256.1k

1-610 Jefferson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #184 out of 210 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 157.9k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #49 out of 74 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 201.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #24,553 out of 26,841 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

169/210
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1974

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

33/74
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1984

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24768/26841
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1990

1-610 Jefferson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #169 out of 210 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1974.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #33 out of 74 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1984.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #24,768 out of 26,841 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

1-610 Jefferson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1-610 Jefferson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1-610 Jefferson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比：评估价（13.70k）显著低于同街区、同区域及全市平均水平，在所属街区排名后12%（Top 88%），价格优势突出。
  • 面积适中：居住面积850平方英尺，与同街区及花园城区域平均水平相近，但在全市范围内属于较小户型（低于全市平均1,042平方英尺）。
  • 房龄较老：建于1960年，比同街区平均房龄（1974年）早约14年，需关注潜在维护成本。

吸引力

  • 低门槛置业机会：总价低，适合预算有限的首次购房者或投资者。
  • 稳定社区环境：位于成熟社区花园城，周边房源密集（如610 Jefferson Avenue有多户相邻物业），生活便利性有基础。
  • 税务负担轻：因评估价较低，房产税成本可能相应减少。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：能以较低成本进入房地产市场。
  • 长期持有型投资者：适合追求租金回报而非短期升值的买家。
  • 退休或精简生活者：面积适中且社区成熟，适合需要减少居住空间的人群。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于市场平均水平？
该物业评估价处于后段水平（全市排名Top 91%），可能因房龄较老、户型较小或历史评估方式导致。低评估价虽意味着较低房产税，但也可能反映物业存在隐性折价因素，如建筑结构或设施陈旧。

2. 房龄对保险和贷款有何潜在影响？
建于1960年的房屋可能面临更严格的保险审查，部分保险公司对老房子的电路、管道系统有额外要求。申请贷款时，银行可能要求更详细的房屋检测报告，影响贷款审批速度。

3. 相邻门牌号（2-610至6-610）密集是否特别？
同一地址多个单元密集分布常见于共管公寓或联排社区。这种布局可能意味着共享公共设施或管理规则，需重点查阅业主委员会（HOA）条款，了解公共区域维护责任及潜在费用。

4. 销售历史显示2023年成交价范围较大（11.50k~14.50k），如何解读？
成交价范围跨度约3k，可能反映该物业类型（如公寓单位）在市场波动中定价弹性大。买家可参考该范围下限作为谈判基础，同时确认具体成交价是否包含车位、储物间等附加权益。

5. 与评估价相似的物业分布在其他区域（如Scotswood Drive），说明什么？
相似评估价的物业分散在不同社区，表明该价位房源多为老旧或小型单元。如果追求升值潜力，应对比各社区的人口增长与翻新率；如果追求租金收入，则需优先考察本社区的租赁需求密度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ