Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

889 Sinclair Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 42.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 27.5%); top two together about 69.6%. About 69 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,125 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/214
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,166 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1202/1909
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111940/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

889 Sinclair Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #105 out of 214 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,166 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #1,202 out of 1,909 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,940 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

359k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/214
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ318.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

702/1909
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98457/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

889 Sinclair Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #68 out of 214 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 318.5k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #702 out of 1,909 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,457 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/214
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

295/1909
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

889 Sinclair Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #97 out of 214 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #295 out of 1,909 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,061 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/214
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ4,748 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

792/1909
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56846/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

889 Sinclair Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Above Average. Ranked #61 out of 214 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,748 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #792 out of 1,909 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,846 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%

889 Sinclair Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

889 Sinclair Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 889 Sinclair Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地6,061平方英尺，在本地段排名前29%，显著高于同街平均土地面积（4,748平方英尺）。这意味着该房产拥有较大的户外空间和土地储备价值，在同类住宅中属于“地大房稳”的类型。
  • 翻新地下室与独立车库：已完成翻新的地下室提供了额外的灵活空间，适合改造为办公、娱乐或居住区域。独立车库在冬季严寒的温尼伯具备实用价值，不仅保护车辆，也可用作储藏或工作室。
  • 地段相对优势：在Garden City社区内，房龄（1965年建）排名前15%，比社区平均房龄更新。同时，其评估价值在本地段排名前32%，显示该房产在街区中属于价值保持较好的资产。
  • 数据透明度高：平台提供详细的街区、社区和全市范围的对比排名，并承诺提供精确历史售价查询服务，减少了购房者的信息不对称。

适合人群

  • 首购族或预算理性者：评估价值约35.90k，在温尼伯全市处于中位水平（排名51%），总价门槛相对较低，适合首次购房或追求实用主义的买家。
  • 重视土地与空间的家庭：超过6,000平方英尺的土地为家庭提供了庭院活动、园艺或未来扩建的可能性，适合需要户外空间的家庭。
  • 长期持有型投资者：该房产在街区中评估价值排名靠前（前32%），且土地面积具备优势，在老旧社区改造趋势中可能具备长期增值潜力。
  • 对数据敏感的谨慎买家：平台提供的多维度排名和公开销售历史范围（如2016年9月售价约26.5k-29.5k），适合依靠数据做决策的理性购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积排名靠前，这在实际使用中意味着什么？
除了更大的庭院空间，在Garden City这类成熟社区，超过6,000平方英尺的地块可能意味着更宽松的区划限制。未来如需加建祖母房、扩建房屋或增设户外设施，都可能比小地块更有操作性。同时，土地占比高也常意味着房产抗通胀属性更强。

2. 评估价值35.90k，但同街平均仅31.90k，为什么它“更贵”？
评估价值高于街区平均，通常反映该房产在土地面积、建筑状况或特定改进（如翻新地下室）方面被认可的价值更高。在老旧社区，这意味着它可能更少面临大幅维修或升级的紧迫性，为买家节省了隐形成本。

3. 1965年建的房子，在温尼伯寒冬中会不会有隐患？
房龄61年处于全市中游，但在Garden City社区内排名前15%，说明在该区域它属于“较新”的房产。重点应关注关键系统（如暖气、管道、绝缘）是否已更新，以及独立车库对车辆过冬的实用价值。翻新过的地下室也暗示部分基础设施可能已升级。

4. 历史售价显示2016年约26.5k-29.5k，现在评估35.90k，涨幅合理吗？
八年间的价值增长反映了温尼伯市场的整体趋势，但低于全市平均涨幅。这可能因为该房产起点价值较低，且社区非高端区域。对于买家而言，反而意味着它可能未被过度炒作，留有温和增值空间。

5. 为什么平台不直接公开精确售价，而要邮件查询？
加拿大房产交易历史数据并非全部公开可查，部分信息需授权访问。提供邮件查询既符合隐私法规，也能筛选出严肃买家。承诺不营销骚扰，反映了平台侧重数据服务而非推销的定位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ