Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

38 Jeannette Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,021 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/10
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,126 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

126/174
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139586/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

38 Jeannette Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jeannette Bay): Below Average. Ranked #8 out of 10 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,126 sqft.
  • Neighborhood Level (Glendale): Below Average. Ranked #126 out of 174 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,586 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

350k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/10
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ351.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/174
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ323.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104540/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

38 Jeannette Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jeannette Bay): Around Average. Ranked #4 out of 10 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 351.1k.
  • Neighborhood Level (Glendale): Around Average. Ranked #58 out of 174 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 323.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,540 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/10
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1977

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/174
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

38 Jeannette Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jeannette Bay): Around Average. Ranked #4 out of 10 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1977.
  • Neighborhood Level (Glendale): Above Average. Ranked #27 out of 174 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,993 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/10
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ6,924 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

116/174
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,838 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

64283/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

38 Jeannette Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jeannette Bay): Below Average. Ranked #8 out of 10 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,924 sqft.
  • Neighborhood Level (Glendale): Around Average. Ranked #116 out of 174 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 6,838 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #64,283 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%
6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 65%

38 Jeannette Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

38 Jeannette Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 38 Jeannette Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础信息：建于1977年的单层独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库，无泳池。土地面积约5,993平方英尺，居住面积1,021平方英尺。
  • 数据定位：在所属街道、Glendale社区及全市范围内，其居住面积和土地面积均低于同组平均水平，但评估价值（35万加元）和建筑年份处于同组中游水平，属于社区内较新的房源之一。
  • 历史交易：2022年两次交易记录显示售价在26.5万至42.5万加元区间，价格波动反映市场关注度。

吸引力

  • 性价比与翻新潜力：评估价值稳定，且地下室已完成装修，为买家节省改造成本。土地面积适中，低于社区平均水平，但可能带来更低的地税负担。
  • 社区相对优势：在Glendale社区内，房龄较新（优于84%的同社区房源），对于注重房屋结构现状的买家是一个低调的亮点。
  • 数据透明度：平台提供详细的对比排名和历史售价区间，减少信息不对称，帮助买家理性判断。

适合人群

  • 首购或预算敏感者：总价处于市场中游，且基础装修完善，适合需要控制前期投入的买家。
  • 注重实用性的小家庭：单层布局适合有老人或幼童的家庭，地下室可扩展生活空间。
  • 长期持有型投资者：房龄在社区中较新，意味着未来几年内维修成本可能较低，适合作为租赁或保值资产。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么居住面积和土地面积都低于平均水平，但评估价值却保持中游？
评估价值不仅取决于面积，更反映地段、房龄、装修状况及市场供需。该房屋所在街道和社区的整体价值水平较高，且地下室已翻新，提升了功能性估值，抵消了面积上的劣势。

2. 2022年两次售价差异较大，可能是什么原因？
半年内售价区间跨度达16万加元，可能涉及急售、装修调整、或交易类型差异（如家庭内部转让）。建议通过平台查询精确成交价，以判断是否包含非市场因素。

3. 土地面积在街道排名靠后，是否是硬伤？
对于单层住宅，土地面积适中反而可能降低维护成本。且该地块仍接近6000平方英尺，足以满足私人庭院和停车需求，适合不愿花费大量时间打理园林的居住者。

4. 房龄49年，是否意味着隐藏维修成本？
尽管房龄近50年，但在Glendale社区内，它比84%的房源更新。同时，建筑年份数据表明同街道房屋大多建于同期，说明该区域房屋状况整体稳定，未必存在普遍性老化问题。

5. 与旁边售价相似的房源相比，这套房子的真正优势在哪？
对比同评估价值的其他社区房源，此房位于Glendale——一个房龄整体较新的区域，且拥有已装修地下室和独立车库。这些实用要素在同等价位房源中并不常见，凸显其“即住性”和功能性优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters