Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

137 Pilgrim Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,592 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/116
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

85/1716
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50051/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

137 Pilgrim Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pilgrim Avenue): Above Average. Ranked #8 out of 116 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Elite. Ranked #85 out of 1,716 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

548k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/116
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ344.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

81/1716
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25162/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

137 Pilgrim Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pilgrim Avenue): Above Average. Ranked #11 out of 116 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 344.3k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Elite. Ranked #81 out of 1,716 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/116
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/1716
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

137 Pilgrim Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pilgrim Avenue): Above Average. Ranked #28 out of 116 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #132 out of 1,716 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,550 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/116
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ3,881 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1555/1716
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183131/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

137 Pilgrim Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pilgrim Avenue): Around Average. Ranked #80 out of 116 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,881 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,555 out of 1,716 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

137 Pilgrim Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

137 Pilgrim Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 137 Pilgrim Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新，维护成本低： 建于2019年，仅7年房龄，在温尼伯全市范围内属于顶尖4%的最新住宅之一。这意味着房屋结构、管线、电器等均处于良好状态，近期无需大修。
  • 居住空间优越： 室内面积1,592平方英尺，远超所在街道（超过93%的邻居）、Glenwood社区（超过95%的房屋）和全市平均水平。提供宽敞的现代生活空间。
  • 高估值，低持有成本： 评估价54.80k，在街道和社区均位列前10%，表明房产被官方认定为高价值资产。但相对于其面积和新旧程度，此评估价可能意味着地税基数相对有利。
  • 已装修地下室： 提供额外的可用空间，增加了功能性和实用性。
  • 土地面积相对紧凑： 占地2,550平方英尺，低于社区和全市平均水平。这意味着庭院维护工作量小，但户外私人空间有限。

核心吸引力：

  1. “新房”体验与“老区”位置的结合： 在Glenwood这样一个成熟社区（多数房屋建于上世纪中叶）中，这是一颗罕见的“新星”。既能享受成熟社区的便利与绿植环境，又能拥有现代住宅的布局、能效和低维护优势。
  2. “大空间”与“高性价比”的错配机会： 其居住面积在全市范围内都属上乘，但评估价并未完全与面积更大的老房子看齐。对于看重室内实用面积、而非超大土地的买家，这提供了一个用相对合理的持有成本获得宽敞现代居住体验的机会。
  3. 明确的增值标杆： 2022年初的售价（约59.5万-62.5万）远高于当前评估价，这为房产的市场价值提供了一个坚实的近期参考点，暗示其有明确的市场认可度和增值轨迹。

适合人群：

  • 追求低维护的现代生活的家庭或专业人士： 不想在老旧房屋的维修上耗费精力，希望即买即住，享受宽敞、明亮的现代生活空间。
  • 精明的价值投资者： 关注房产的长期持有成本（如地税）与增值潜力。此房的新房属性、大空间和高于平均的评估价，使其在社区中具备稀缺性和标杆性，容易在未来的市场中脱颖而出。
  • 偏好成熟社区但渴望现代设施的买家： 喜欢Glenwood社区的氛围和便利，但无法接受老式房屋的布局或潜在问题。此房是两全其美的选择。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价远低于2022年售价，这房子是不是估值出了问题？
恰恰相反，这通常意味着机会。评估价主要用于计算地税，往往滞后于快速上涨的市场。2022年的高售价是市场对其“新房+大空间”稀缺组合的真实认可。当前的评估价可能让您的地税负担低于其实际市场价值，提供了“用更低的持有成本，持有一处被市场证明过更高价值的资产”的窗口。

2. 土地面积在社区里偏小，这是个硬伤吗？
这取决于您的需求。如果您梦想一个大花园或需要大量户外活动空间，这确实是局限。但如果您更看重室内生活品质、希望减少割草铲雪等维护工作，那么紧凑的地块反而是优点。在成熟社区，小地块上的新房往往意味着更高效的用地和更低的户外时间成本。

3. 房子很新，会不会存在新建房常见的质量或开发商问题？
建于2019年，任何新建房屋的潜在缺陷（如沉降、材料收缩等）在头3-5年已充分暴露。房龄7年意味着它已经度过了最敏感的“磨合期”，重大问题若有也已显现。此时购买，您既享受了新房的设计和设施，又规避了全新房屋最初几年的不确定性。

4. 在一条老街上拥有一栋明显更新的房子，未来转手会困难吗？
在房地产中，这种“社区中的佼佼者”属性通常是优势。当整条街大部分是较老的房屋时，这栋最新的、维护成本更低的房子会成为稀缺资源，吸引那些想进入该社区但寻求现代居住体验的买家。它往往不是随波逐流，而是设定价格基准。

5. 没有车库，在温尼伯的冬天是否不便？
这是一个实际考量。没有车库意味着车辆需要直面冬季严寒。然而，这也反映在房价和地税中。对于可以接受冬季车辆预热、或考虑后期加建停车棚/车库的买家来说，这相当于用“忍受少许不便”换来了更低的入门成本和持有成本。社区内街道停车是否便利，是需要实地考察的关键点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.