37 Vivian Avenue

37 Vivian Avenue：居住面积分析

• 街道范围（Vivian Avenue）： 低于平均. 在共 76 套中排第 63 名（前83%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 977 sqft。
• 社区范围（Glenwood）： 低于平均. 在共 1,716 套中排第 1,475 名（前86%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,015 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 186,514 名（前96%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

37 Vivian Avenue：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Vivian Avenue）： 低于平均. 在共 76 套中排第 62 名（前82%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 30.6万。
• 社区范围（Glenwood）： 低于平均. 在共 1,716 套中排第 1,521 名（前89%）。 该社区范围内同类房源平均约为 32.1万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 171,172 名（前88%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

37 Vivian Avenue：建造年份分析

• 街道范围（Vivian Avenue）： 接近平均. 在共 76 套中排第 44 名（前58%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1952。
• 社区范围（Glenwood）： 低于平均. 在共 1,716 套中排第 1,263 名（前74%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1952。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,129 名（前84%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

37 Vivian Avenue：土地面积分析

• 街道范围（Vivian Avenue）： 高于平均. 在共 76 套中排第 5 名（前7%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,587 sqft。
• 社区范围（Glenwood）： 高于平均. 在共 1,716 套中排第 423 名（前25%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,466 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 100,730 名（前52%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。