Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

61 Harrowby Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

714 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/93
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1458/1716
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186069/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

61 Harrowby Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #77 out of 93 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 990 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,458 out of 1,716 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

203k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/93
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ309.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1623/1716
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177659/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

61 Harrowby Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #87 out of 93 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 309.7k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,623 out of 1,716 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,659 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/93
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1592/1716
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

61 Harrowby Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #81 out of 93 (ਟਾਪ 87%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,592 out of 1,716 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,383 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/93
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ3,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1286/1716
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159765/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

61 Harrowby Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Around Average. Ranked #52 out of 93 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,826 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,286 out of 1,716 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,765 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

61 Harrowby Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

61 Harrowby Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 61 Harrowby Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史感强:建于1914年,拥有112年历史,是典型的早期温尼伯住宅,结构稳固,带有时代特征。
  • 占地面积相对均衡:土地面积3,383平方英尺,在同街道93套房屋中排名第52,属于中等水平,提供了适度的户外空间。
  • 生活空间紧凑:居住面积714平方英尺,低于同街道、同社区及全市平均水平,适合简约生活方式。
  • 评估价值显著偏低:评估价20.30k,远低于同街道(平均约310k)、同社区(平均约32.10k)及全市(平均约390k)水平,可能存在特殊评估条件或物业类型差异。

吸引力

  • 极低持有成本:评估价值极低,可能带来较低的房产税负担,适合预算有限或寻求低成本持有的买家。
  • 地块开发潜力:土地面积在街道范围内处于中游,且房屋年代久远,未来或有翻建、扩建的可能性(需符合 zoning 规定)。
  • 数据透明可比性强:平台提供了详细的多维度对比数据(街道、社区、全市),便于买家精准判断房产的相对位置。

适合人群

  • 低成本投资者:适合寻求低税负、长期持有或土地价值投资的买家。
  • 极简主义者或单身人士:小面积居住空间适合对住房面积需求不高的人群。
  • 熟悉老房维护的买家:房屋老旧且地下室未翻新,适合有能力或计划自行修缮、改造的购房者。
  • 数据驱动型决策者:重视详细对比数据、喜欢深入分析房产相对价值的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价20.30k远低于市场,是否存在陷阱?
    该评估价异常低于周边,可能因物业为部分产权(如共管式土地)、存在地役权、或属于特殊历史评估状态。务必通过律师查清产权性质与税务责任,这可能是机会也可能是限制。

  2. 112年老房,结构是否安全?
    1914年的房屋通常框架坚固,但需重点检查地基、木结构腐蚀、布线(是否已更新为现代电路)及铅管/含铅油漆问题。建议预算中预留专项检测费用。

  3. 居住面积小,但土地面积中等,如何最大化利用?
    可探索在后院增建合法套房(Laneway House)或阳光房的可能性,以增加使用面积。需先向市政府核实 Glenwood 社区的 zoning 规定与许可要求。

  4. 同街道平均评估价约310k,为何本房产如此不同?
    该街道可能混合了独立屋、半独立屋、镇屋等多种类型。本房产可能是地块较小、屋况较差的“街区内最低价参照点”,其价格更多反映土地价值而非房屋本身。

  5. 历史售价显示2019年交易价在13.5-16.5万之间,现在为何评估价仅2万?
    评估价(Assessed Value)通常用于计算地税,可能与市场价脱节。极低的评估价可能源于上诉成功、政府优惠计划(如遗产保护减免),或是非独立产权导致的份额评估。务必区分“评估价”与“市场价”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.