Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

97 Harrowby Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Glenwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “glenwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / glenwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 18.8%); top two together about 38.8%. About 85 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/93
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1548/1716
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189625/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

97 Harrowby Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #84 out of 93 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 990 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,548 out of 1,716 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

290k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/93
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ309.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

940/1716
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142805/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

97 Harrowby Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Around Average. Ranked #49 out of 93 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 309.7k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #940 out of 1,716 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,805 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1943

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/93
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1072/1716
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

155125/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1966

97 Harrowby Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Around Average. Ranked #51 out of 93 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #1,072 out of 1,716 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #155,125 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,125 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/93
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ3,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

392/1716
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100118/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

97 Harrowby Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Above Average. Ranked #20 out of 93 (ਟਾਪ 22%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,826 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #392 out of 1,716 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,118 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

97 Harrowby Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

97 Harrowby Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 97 Harrowby Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积优势显著：占地5,125平方英尺，在所在街道和社区均排名前25%，地块大于周边平均水平，提供更多户外空间或扩建潜力。
  • 居住面积紧凑：672平方英尺的居住面积明显低于同街道、社区及全市平均水平，适合追求极简生活或仅需基本生活空间的买家。
  • 估值适中，年份偏老：评估价29万加元在本地段和社区处于中游水平，但房屋建于1943年，房龄较老，可能需要更多维护。
  • 地下室已翻新：具备已装修的地下室，可增加功能性空间。

吸引力

  1. 高性价比地块：以接近社区平均的评估价，获得远高于平均的土地面积，土地价值突出。
  2. 低持有成本基础：较小的居住面积可能意味着较低的地税和能源开销。
  3. 翻新潜力：大地块结合已装修的地下室，为未来加建或改造提供了灵活性和价值提升空间。
  4. 社区位置稳定：评估价在本地段和社区处于中游，显示该区域价值较为平稳。

适合人群

  • 预算有限的首购族：能以适中总价获得较大土地，长期持有潜力优于小地块房产。
  • ** downsizing 的退休人士**：小面积住宅便于打理，大地块可满足园艺或休闲需求。
  • 投资者或改造爱好者：看重土地价值，愿意通过后期装修或扩建来提升资产价值。
  • 对室内面积需求低、更看重户外空间的买家：如喜欢园艺、宠物或户外活动的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 672平方英尺的居住面积实际意味着什么？
这意味着主要生活空间仅相当于一个宽敞的两居室公寓。它不适合需要多个房间或居家办公空间的家庭，但极其高效。所有空间都可能被高度利用，装修重点应放在储物和多功能家具上。

2. 土地面积排名前25%，但为什么评估价只是中游？
评估价综合了土地和建筑物价值。这栋房子的情况是：土地价值可能高于平均水平，但建于1943年的老旧且面积小的主体建筑拉低了整体估值。你的付款中，很大一部分买的是地，而非房屋本身。

3. 与邻居相比，它的真正优势是什么？
在同一条街上，它的土地面积排名第20（共93套），属于“优等生”；但居住面积排名第84，几乎是垫底水平。这揭示了其核心特点：用接近街区的平均房价，买到了一块相对巨大的地皮。这是典型的“地价比”很高的房产。

4. 1943年的房龄会带来哪些隐藏成本？
除了可能的屋顶、管道、电路系统更新外，83年的老房子需要关注地基状况、隔热材料是否符合现代标准，以及是否存在石棉或含铅油漆等老旧材料。翻新的地下室固然是加分项，但主体结构的老化维护才是成本大头。

5. 它最近一次的售价（2022年11月，26.5-29.5万加元）为什么低于当前评估价？
2022年售价比当前评估价（29万）略低或持平，这表明市场对其的估值在过去几年相对稳定。评估价用于征税，并不完全等于市场交易价。这个历史售价提示，该房产的市场价值波动可能较小，属于稳健型资产，但短期内暴涨潜力也可能有限。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ