Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

20 Pearn Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,497 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/3
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,658 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

640/1348
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59626/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

20 Pearn Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pearn Avenue): Below Average. Ranked #3 out of 3 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,658 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #640 out of 1,348 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

563k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/3
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ551.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

166/1348
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21722/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

20 Pearn Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pearn Avenue): Around Average. Ranked #1 out of 3 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 551.7k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #166 out of 1,348 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,722 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2006

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/3
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ2007

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

677/1348
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26965/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1966

20 Pearn Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pearn Avenue): Below Average. Ranked #3 out of 3 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2007.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #677 out of 1,348 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,197 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/3
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,665 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

78/1348
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8413/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

20 Pearn Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pearn Avenue): Around Average. Ranked #1 out of 3 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,665 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #78 out of 1,348 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,413 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

20 Pearn Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

20 Pearn Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 20 Pearn Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积出众：占地11,197平方英尺，远超温尼伯市平均水平（Top 4%），提供了罕见的宽敞后院空间和改造潜力。
  • 建筑年代较新：建于2006年，相比全市多数房屋（平均建于1966年）更新，意味着潜在的维护成本更低，且更符合现代居住标准。
  • 评估价值具优势：评估价56.30万加元，在Grassie社区（Top 12%）和全市范围（Top 11%）均高于平均水平，体现了其资产价值和社区的升值潜力。
  • 居住面积适中：1,497平方英尺的居住面积，在社区和全市范围内均处于平均水平，布局实用，适合家庭生活。
  • 地下室已翻新：增加了可直接使用的居住或娱乐空间，提升了房屋的实际使用面积和价值。

适合人群

  • 追求土地价值的投资者或自住者：看重土地稀缺性，未来可能考虑加建、分割土地或享受大花园。
  • 注重现代性的家庭：希望房屋较新以减少老房子常见的维修问题，同时需要足够的室内和室外空间。
  • 在Grassie社区寻求性价比的买家：房屋评估价在社区内排名靠前，但居住面积均价匹配，可能意味着用合理的价格获得了更好的地块和资产价值。
  • 需要安静街道环境的居住者：Pearn Avenue街道上仅有3套可比房屋，居住密度低，相对安静私密。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子最大的隐性优势是什么？
    不是面积或价格，而是其土地面积在全市排名前4%。在温尼伯，超过11,000平方英尺的住宅地块已越来越稀缺，这为未来加建、园艺或长期土地增值提供了多数房屋不具备的硬性条件。

  2. 评估价高于社区和全市平均水平，这是否意味着买贵了？
    不一定。高评估价通常反映其资产（尤其是土地）价值被认可。数据显示，其土地面积和建筑年代都显著优于全市平均水平，这些是支撑评估价的关键实物因素，而非单纯的市场炒作。

  3. 房子在街上排名最后（3/3），这是个大问题吗？
    需要看具体指标。在Pearn Avenue上，其居住面积排名第三，但土地面积和评估价均排名第一。这意味着在这条街上，它是以更大的地块和更高的资产价值取胜，而非室内面积。选择取决于你更看重土地还是室内空间。

  4. 对于自住者，最实际的利好点是什么？
    是“已翻新的地下室”和“较新的房龄”（2006年）。这两点结合，意味着主要的房屋结构和地下空间都已处于良好状态，入住后短期内无需投入大笔资金进行重大维修或改造，省心且节省潜在成本。

  5. 这个房子可能不适合哪类买家？
    不适合追求室内面积最大化的买家。在同社区内，其居住面积仅处于平均水平（Top 47%）。如果您的首要需求是更多的卧室、更大的客厅空间，那么在相同预算下，可能在Grassie能找到室内面积更大但地块较小的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.