Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

46 Valewood Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,887 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/53
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,294 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

203/1446
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,422 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27045/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

46 Valewood Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Valewood Crescent): Above Average. Ranked #4 out of 53 (ਟਾਪ 8%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,294 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Above Average. Ranked #203 out of 1,446 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1,422 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

418k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/53
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ388.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

684/1446
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66567/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ390.1k

46 Valewood Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Valewood Crescent): Above Average. Ranked #11 out of 53 (ਟਾਪ 21%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 388.8k.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Around Average. Ranked #684 out of 1,446 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,567 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/53
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1982

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1405/1446
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1999

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

46 Valewood Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Valewood Crescent): Below Average. Ranked #47 out of 53 (ਟਾਪ 89%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1982.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,405 out of 1,446 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1999.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,352 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/53
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ5,229 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

428/1446
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ4,827 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91111/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

46 Valewood Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Valewood Crescent): Above Average. Ranked #15 out of 53 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,229 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Above Average. Ranked #428 out of 1,446 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 4,827 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,111 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%

46 Valewood Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

46 Valewood Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 46 Valewood Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,887平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均处于前14%的高水平，尤其在同街道排名前8%，空间远超同区域平均水平，提供宽敞的居住体验。
  • 高性价比地块：占地5,352平方英尺，在街道与社区排名前30%，地块规模大于周边多数住宅，且评估价值（41.80k）在街道排名前21%，显示其地块价值高于区域平均，但整体估值处于市场中等区间，性价比突出。
  • 已装修地下室：房屋为四层错层结构，地下室已完成装修，增加了可使用面积，适合需要多功能空间或扩建需求的买家。
  • 独立车库：配备独立车库，便于车辆停放或作为储物、工作间使用。

适合人群

  • 成长型家庭：居住空间宽敞，房间分层布局可能提供相对独立的区域，适合需要多个卧室或活动空间的家庭。
  • 性价比优先的买家：房屋评估价值在区域内具有优势，但整体估值未过高，适合注重地块大小和实用面积、希望以中等预算获得更大空间的买家。
  • 长期持有者：房屋建于1979年，房龄较长，但装修过的地下室和独立车库提供了实用功能，适合不介意老旧结构、计划自住改造或长期投资的买家。

5个关键问答（FAQ）

1. 房屋的“数据排名”在实际生活中意味着什么？
排名显示该房屋在面积和地块上优于社区多数住宅，但房龄（1979年）在街道中属于较老的（排名后11%）。这意味着你能以中等价格获得更大空间，但可能需要为老房子的维护（如管道、屋顶）预留预算。

2. 评估价值41.80k是“便宜”还是“被低估”？
评估价值在街道排名前21%，但在全市仅处于前34%。这反映出该区域整体房价不高，房屋可能未被市场过度炒作。对于买家，这可能是以较低门槛进入宽敞社区的机会，但需注意未来转售时区域增值潜力可能较慢。

3. 四层错层结构对生活有什么实际影响？
这种户型通常意味着楼层间有短楼梯分隔，能自然划分生活区（如客厅、卧室、地下室），隐私性较好。但可能不适合行动不便者，且取暖效率可能低于平层设计。

4. 与附近房屋相比，它的真正优势在哪？
附近房屋地块多在5,000平方英尺左右，而该房屋占地5,352平方英尺，多出的几百平方英尺可能允许扩建或打造更私密的庭院。此外，其居住面积比社区平均多出约465平方英尺，相当于多出一个客厅或两间卧室的空间。

5. 为什么2019年售价（30.50k~33.50k）低于当前评估价值？
2019年售价反映的是当时市场条件，而当前评估价值考虑了近年装修（如地下室）和区域变动。差价可能源于装修投入或市场升温，但也提示买家：若未来市场回调，房屋估值可能更接近早期售价水平。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.