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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1699 Arlington Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster-Faraday

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster-faraday” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster-faraday / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 34.7%). Second-largest band: $150K–$200K (about 18.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,020 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

278/480
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,163 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

697/1442
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139661/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

1699 Arlington Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Around Average. Ranked #278 out of 480 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,163 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #697 out of 1,442 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

253k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

169/480
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ247.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

185/1442
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159758/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ390.1k

1699 Arlington Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Around Average. Ranked #169 out of 480 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 247.2k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Above Average. Ranked #185 out of 1,442 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,758 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

181/480
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1928

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

633/1442
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

1699 Arlington Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Around Average. Ranked #181 out of 480 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1928.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #633 out of 1,442 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

293/480
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ3,369 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1048/1442
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

1699 Arlington Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Around Average. Ranked #293 out of 480 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,369 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,048 out of 1,442 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 12%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

1699 Arlington Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 1699 Arlington Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比区域标杆：该房产在Inkster-Faraday社区的评估价值排名前13%，显著高于社区平均水平，但在全市范围内排名后18%，价格门槛相对较低。这种“社区内中上、全市内亲民”的错位，使其成为用较低成本入住稳定街区的务实选择。
  • 空间效率突出：居住面积（1,020平方英尺）与全市平均水平接近，但在同社区中排名前48%，意味着在同类区位中提供了更具竞争力的室内空间。结合已装修的地下室，实际可用面积优于数据表面。
  • 土地价值潜力：占地2,999平方英尺，虽低于全市平均水平，但在所属街道上处于中游（前61%）。对于该建造年份（1929年）的房屋，地块大小适中，为未来户外利用或绿化保留了基础空间。
  • 历史与稳定感：房屋建于1929年，同街区房屋平均建造于1928年，说明该街区已形成稳定的建筑风貌和社区环境，适合寻求传统邻里氛围的购房者。

适合人群

  • 首次购房者与预算务实者：评估价值在社区内排名靠前，但在全市层面处于低位，能以相对低的成本获得一个状况良好、空间实用的房屋。
  • 重视社区氛围的家庭：房屋年份与街区整体建造时期接近，社区成熟，邻居房屋状况类似，适合希望融入稳定传统街区的家庭。
  • 对“价值洼地”敏感的投资者：该房产在社区内的价值排名（前13%）显著高于其面积排名（前48%），可能意味着房屋的装修、维护状况或特定属性带来了额外溢价，值得关注。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这栋房子的评估价值在社区内能排到前13%，远高于其面积排名？
通常评估价值与面积直接相关，但这栋房子出现了价值排名显著高于面积排名的情况。这可能源于其已装修的地下室、特殊的建筑结构（一又二分之一层）、高于平均的建材质量，或是地块形状更具实用性。评估价值高意味着它在同社区中已被官方认定为“高于平均水平”的资产，而不仅仅是面积大。

2. 1929年的房子，将近百年房龄，是否意味着隐藏维修成本巨大？
不一定。该房屋所在街区平均建造于1928年，整个社区的建筑年份高度集中。这意味着本地承包商对维护此类老房子经验丰富，零部件供应和维修工艺可能更成熟、成本更可预测。相比之下，在一个房龄混杂的社区维修百年老屋，可能面临更少的熟练工和更高的成本。

3. 土地面积在社区内排名后27%，这是个严重缺点吗？
需要结合背景看。该房屋占地2,999平方英尺，虽然低于社区平均水平，但在其所属的Arlington街上排名中游（前61%）。这意味着在这条街上，这是一个典型而非偏小的地块。如果你喜欢这条街的氛围，那么这就是“标准配置”，而非缺陷。对于不需要大花园但希望有户外空间的买家，这可能正好平衡了实用性与维护负担。

4. 数据显示它最近一次售价比评估价值高，这常见吗？
2021年6月的售价范围（24.5万-27.5万）高于当前25.3万的评估价值，这在市场活跃期是常见的。评估价值通常反映更长期的、基于基准日期的价值，可能滞后于快速变化的市场成交价。这个差价可能反映了当时市场热度、买家竞争或房屋当时的特定条件。重要的是，它证明了市场上有买家愿意为其支付高于“官方估值”的价格。

5. 与参考房源相比，这栋房子的真正优势在哪里？
页面列出的参考房源中，同社区的429 Parr Street面积更大（1,144平方英尺）但评估价值更低（17.5万）。这反衬出1699 Arlington Street的价值可能更集中于房屋本身的质量、条件或具体区位上，而非单纯追求面积数字。对于不盲目追求最大面积，但看重房屋状态、装修水平和即时入住体验的买家，这反而是一个优势信号。

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