Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

355 Parr Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,190 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/104
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ991 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

6/1442
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13148/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

355 Parr Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Elite. Ranked #1 out of 104 (ਟਾਪ 1%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 991 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #6 out of 1,442 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,148 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

91k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/104
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ195.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1426/1442
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193804/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

355 Parr Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #101 out of 104 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 195.7k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,426 out of 1,442 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,804 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/104
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1108/1442
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

355 Parr Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #92 out of 104 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,108 out of 1,442 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,142 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/104
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

824/1442
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166792/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

355 Parr Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Above Average. Ranked #25 out of 104 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #824 out of 1,442 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,792 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 78%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

355 Parr Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

355 Parr Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 355 Parr Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房源特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 空间优势显著： 房屋居住面积达2,190平方英尺，远超所在街道、社区及全市平均水平，位列前1%-7%，提供了极为宽敞的居住空间。
  • 地块相对规整： 土地面积3,142平方英尺，在所在街道排名前24%，优于多数同街物业，具备一定的户外空间潜力。
  • 历史底蕴与改造空白： 建于1912年，拥有百年历史。地下室未装修，为买家提供了按自身喜好和需求进行改造的完整空间，避免了拆除原有装修的成本与浪费。
  • 极低的持有成本： 政府评估价值仅为9,10k加元，远低于各级区域平均水平。这意味着房产税等持有成本极低，资金门槛低。

适合人群：

  • 追求“以价换空间”的实用主义者： 适合预算有限但迫切需要大居住面积的家庭或个人。
  • 擅长并热爱旧房改造的DIY爱好者或投资者： 未装修的地下室和百年老屋的结构，为喜欢亲力亲为或希望通过装修增值的买家提供了画布。
  • 注重长期持有成本的投资人： 极低的评估价意味着极低的房产税，适合作为长期持有、等待区域发展的投资标的。
  • 对特定历史街区有情怀的买家： 房屋位于Inkster-Faraday社区，对于钟情于温尼伯早期社区风貌的买家有独特意义。

二、 五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价如此之低，是房子有问题吗？
    评估价主要反映政府用于计税的市场价值估算，极低评估价更可能源于该物业长期未交易、所在街区历史房价基数低，或政府评估模型未能充分考量其超大居住面积。它直接意味着您未来的房产税负担会非常轻。

  2. ‍1912年的老房子，会不会需要天价维修费？
    这是核心风险。任何百年老屋都可能存在结构、电路、管道或隔热方面的问题。吸引力正源于此：您以极低的购入门槛获得了土地和空间，但必须将可观的预算预留用于全面检查和必要维修，或具备亲自处理这些问题的能力。

  3. 居住面积排名顶尖，但评估价垫底，这矛盾吗？
    这不矛盾，恰恰揭示了该房产的独特处境。它拥有稀缺的大面积，但可能因为房龄、地段、内部状况或市场认知度等原因，在整体估值上被严重低估。这既是机遇（用低价买到大空间），也提示需要深入调查估值失衡的具体原因。

  4. 没有车库，土地面积也不算大，有什么拓展可能？
    土地面积在街上排名靠前，具备一定基础。可以探索在后院增建一个停车棚或小型工具房的可能性。重点在于，购买此房产的核心价值是室内空间和低持有成本，而非土地开发潜力。需向市政府查询具体的分区法规和建造限制。

  5. 最后成交价会接近13.5-16.5万加元，还是接近390k的城市均价？
    几乎不可能接近城市均价。它的对比对象应是同类老城区、高房龄的物业。最终价格很可能介于上次成交价（13.5-16.5万）与类似条件房源（页面底部参考房源）的评估价之间。超低的评估价和持有成本是其最大议价筹码，但翻新所需的大量投入会抑制成交价的上行空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →