Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

619 Redwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster-Faraday

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster-faraday” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster-faraday / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 34.7%). Second-largest band: $150K–$200K (about 18.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

882 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

320/518
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,005 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

894/1442
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165539/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

619 Redwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Around Average. Ranked #320 out of 518 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,005 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #894 out of 1,442 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,539 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

289k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/518
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ174k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

63/1442
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143334/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

619 Redwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 518 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 174k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #63 out of 1,442 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,334 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2023

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/518
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/1442
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1331/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

619 Redwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Elite. Ranked #1 out of 518 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #2 out of 1,442 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,282 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

508/518
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ3,449 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1337/1442
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191181/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

619 Redwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Below Average. Ranked #508 out of 518 (ਟਾਪ 98%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,449 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,337 out of 1,442 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,181 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 71%

619 Redwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

619 Redwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 619 Redwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 全新房龄：建于2023年，是该街区最新的房屋之一，在整条街、社区和全市范围内都属于前1%的最新房产。
  • 高估值、低面积：评估价值为28.90万，在本地属于高价值房产（超过同街区91%的房屋），但居住面积仅882平方英尺，土地面积也较小（2282平方英尺），属于“小而贵”的类型。
  • 已装修地下室：带有已完成装修的地下室，增加了可使用空间。
  • 无车库、无泳池：为标准配置，无额外设施。

吸引力：

  • 稀缺的新房：在以老旧房屋为主的街区（周边房屋平均建于1930年代），全新的房屋非常罕见，适合追求“免维修”“现代标准”的买家。
  • 高投资价值信号：评估价值远高于街区平均水平（街区平均17.40万），说明该房产在本地市场中被赋予高预期，可能位于正在更新的街区。
  • 低维护成本：新房通常意味着短期内无需重大维修，且装修现代，可直接入住。

适合人群：

  • 追求现代生活的首购族：愿意为新房支付溢价，并接受较小居住空间。
  • 看重土地增值的投资者：房产在老旧街区中显得突出，可能受益于街区整体改造提升。
  • ** downsizing 的退休人士**：需要单层或双层住宅（Bi-Level），且希望避免老房子的维修麻烦。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价这么高，但居住面积却比全市平均水平小很多？
这通常意味着价值不在于房屋面积，而在于其“稀缺性”和“土地位置”。在老旧街区，一块土地上出现全新建筑本身就是高价值点，可能也反映了该地块的分区潜力或街区正在经历绅士化。

2. “Bi-Level”房型在这套房子里有什么利弊？
利：Bi-Level通常入口位于中间层，上下各有生活空间，分隔明确；已装修地下室增加了有效使用面积。弊：在土地面积较小的地块上，Bi-Level的采光和通风可能不如平层或两层独立屋。

3. 房子在2023年建成，但2023年就转手，可能是什么原因？
可能是开发商建的 spec home（推测性建筑），建成后立即出售；也可能是原业主因计划变动快速转手。值得查清首次出售的准确背景，以排除隐藏的建筑质量问题。

4. 无车库在这个街区是普遍情况吗？对价值影响大吗？
从数据看，同街区房屋平均建造于1934年，当时车库并非标配。但新房无车库可能是个劣势，尤其对于冬季漫长的温尼伯。不过，如果街区街道停车方便，且买家不驾车，则影响较小。

5. 与旁边售价25.5-28.5万的房子相比，这套房评估价28.90万是否偏高？
评估价通常反映政府认定的市场价值，可能高于或低于实际售价。旁边房屋的售价范围表明该街区正在这个价格区间交易。评估价略高于售价上限，可能意味着政府预期该房价值更高，或是包含了土地的发展潜力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ