Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

632 St John'S Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

782 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/197
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,325 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1088/1442
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179009/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

632 St John'S Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St John'S Avenue): Below Average. Ranked #180 out of 197 (ਟਾਪ 91%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,325 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,088 out of 1,442 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,009 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

233k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/197
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ192.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

342/1442
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167933/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

632 St John'S Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St John'S Avenue): Above Average. Ranked #29 out of 197 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 192.2k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Above Average. Ranked #342 out of 1,442 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,933 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1980

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/197
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1920

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

32/1442
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65485/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

632 St John'S Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St John'S Avenue): Elite. Ranked #6 out of 197 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1920.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #32 out of 1,442 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,064 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/197
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ4,308 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

885/1442
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169038/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ6,570 sqft

632 St John'S Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St John'S Avenue): Below Average. Ranked #163 out of 197 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,308 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #885 out of 1,442 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,038 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 83%

632 St John'S Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

632 St John'S Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 632 St John'S Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 高性价比资产：评估价23.30k，在同街区排名前15%，显著低于全市平均评估价（390k），属于典型的“低价高评”房产。
  • 房龄优势突出：建于1980年，在同街区及社区中均属最新房屋之一（排名前3%），远超周边多数老房（平均建于1920年左右）。
  • 占地面积实用：土地面积3,064平方英尺，在社区内接近平均水平，适合需要户外空间但不需要过大土地的居住者。
  • 居住面积紧凑：居住面积782平方英尺，明显低于同街区及全市平均水平，适合小户型需求者。

吸引力：

  • 低门槛投资机会：总价低且评估价相对较高，适合预算有限但希望持有实体资产的购房者。
  • 免于老房维修困扰：相较于周边平均房龄超百年的房屋，此房产房龄仅46年，可大幅降低结构老化带来的维修成本与风险。
  • 区域价值潜力：位于Inkster-Faraday社区，评估价在本地排名靠前，可能预示该街区正处于价值上升早期阶段。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限者：低总价降低购房压力，高评估价有助于未来资产运作。
  • 务实型小型家庭或单身人士：紧凑居住面积满足基本居住需求，避免空间浪费。
  • 关注土地价值的长期持有者：土地面积适中，在社区内属平均水平，适合对土地资产有基础需求但不过度追求的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这房子评估价远低于全市平均水平，却在街区内排名靠前？
这反映出该街区整体房产估值偏低，而此房屋在其中属于相对优质资产。这种“洼地中的高地”现象，可能意味着街区正等待整体价值发现，或是区域经济结构特殊所致。

2. 房龄新真的是绝对优势吗？
在这片平均房龄超百年的老社区中，较新的房屋确实能减少维修隐患。但需注意，1980年代的建筑标准与材料可能与现代有差异，建议专项检查当时常见的建材（如含铝电线或特定隔热材料）是否仍符合当前安全预期。

3. 居住面积偏小，是否意味着不好转手？
不一定。在小户型需求稳定的城市区域，紧凑户型反而可能吸引特定买家（如单身职业者或小型家庭）。关键要看社区内类似面积房源的流通率与溢价空间。

4. 土地面积在社区内“接近平均”，这实际意味着什么？
说明该房产土地规模与社区多数房屋相似，既不会因过大而负担高额地税，也不会因过小限制基本使用。适合那些希望有庭院但不愿为闲置土地多付费的买家。

5. 相邻房产距离极近（最近仅8米），会影响隐私吗？
这是高密度老社区的典型特征。如果房屋布局合理（如主要窗户朝向避开邻屋），影响可降低。建议实地考察院内视野与采光，判断隐私是否在可接受范围。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.