Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

679 Atlantic Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster-Faraday

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster-faraday” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster-faraday / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 34.7%). Second-largest band: $150K–$200K (about 18.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

894 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

350/551
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,017 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

874/1442
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163822/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,342 sqft

679 Atlantic Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Atlantic Avenue): Around Average. Ranked #350 out of 551 (ਟਾਪ 64%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,017 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #874 out of 1,442 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,822 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

222k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

245/551
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ222.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

449/1442
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171856/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

679 Atlantic Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Atlantic Avenue): Around Average. Ranked #245 out of 551 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 222.8k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #449 out of 1,442 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1945

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

229/551
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1933

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

271/1442
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152216/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1966

679 Atlantic Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Atlantic Avenue): Around Average. Ranked #229 out of 551 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1933.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Above Average. Ranked #271 out of 1,442 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,216 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,782 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

218/551
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ3,549 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

587/1442
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150222/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

679 Atlantic Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Atlantic Avenue): Around Average. Ranked #218 out of 551 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,549 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #587 out of 1,442 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,222 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

679 Atlantic Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

679 Atlantic Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 679 Atlantic Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1945年的单层平房，拥有独立车库和未装修的地下室。
  • 居住面积894平方英尺，土地面积3782平方英尺，在所在街道和社区内属于中等偏上水平。
  • 评估价值为2.22万加元，在温尼伯全市范围内显著低于平均水平，但在本地段属于中等。
  • 房屋数据在本地段排名中多处于前40%-60%区间，属于社区内中游位置。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价与市场价远低于全市平均水平，是温尼伯少数总价极低的独立屋之一。
  • 地段相对价值：在Inkster-Faraday社区内，其居住面积、土地面积和房龄均优于社区中位数，属于“社区内中等偏上、全市内价格洼地”的错配资产。
  • 低持有成本基础：低评估价值意味着地税基数较低，适合严格控制持有成本的买家。
  • 扩地潜力：土地面积在本地段排名前40%，大于街区平均水平，为未来加建或户外利用提供了空间基础。

适合人群

  • 预算严格、寻求最低门槛独立屋的首次购房者。
  • 注重现金流、寻找低税基出租屋的投资者。
  • 愿意亲力亲为、计划逐步改造老旧房屋的自住买家。
  • 需要独立车库或工作间的蓝领或手工业从业者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价只有2万多加元，是不是房子有问题？
不是。曼尼托巴省的房产评估价主要用于计算地税，并不直接反映市场售价。该房评估价低，主要原因是房龄老、面积小，且所在区域平均房价较低。上一次交易记录（2020年）显示售价在18.5-21.5万加元之间，市场价通常远高于评估价。

2. 房龄81年，会不会有严重的隐藏问题？
很可能需要关注。1945年的房屋通常存在电线老化（可能非现代标准）、管道陈旧（可能是镀锌管）、隔热不足以及地基可能出现的沉降裂缝。未装修的地下室可能也存在湿度问题。建议预留一笔维修准备金，并做专业的屋况检查。

3. 在本地段排名中等，是不是代表没有升值潜力？
恰恰相反。该房在“本地段”的多项指标排名中等偏上，但“全市”排名却很低，这种内外排名差可能意味着价值低估。对于熟悉本社区的自住者或投资者来说，这是一个用本地段中等价格买入“社区内其实排名靠前”资产的机会，抗跌性可能优于社区内更差的房产。

4. 未装修的地下室是缺点还是机会？
是机会，但带有条件。未装修的地下室意味着你可以按最新规范和个人需求进行改造，避免拆除旧装修的浪费。但需要先检查基础结构、防水和通风系统是否完好。如果基础良好，它将是增加居住面积或创造租金收入的低成本画布。

5. 这个房子看起来各项数据都很“平均”，它独特的卖点到底是什么？
其独特卖点是 “用全市最低一档的持有成本（低地税），锁定一个在成熟社区内土地面积排名前40%的资产”。你不是在为华丽的装修或面积付费，而是在为一块远大于街区平均值的土地及其长期可能性付费，同时日常持有压力极小。这是一种典型的“土地价值优于建筑价值”的老房投资逻辑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ