Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

726 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

798 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

359/484
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1057/1442
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177387/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

726 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #359 out of 484 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,057 out of 1,442 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,387 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

178k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

193/484
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

920/1442
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183578/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

726 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #193 out of 484 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #920 out of 1,442 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,578 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/484
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

63/1442
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

726 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 484 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #63 out of 1,442 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,283 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

354/484
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1295/1442
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191045/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

726 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #354 out of 484 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,295 out of 1,442 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 80%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

726 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

726 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 726 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择：该房产评估价值为1.78万加元，在同街道和社区内属于平均水平，但远低于全市平均评估价值（39万加元）。对于寻求极低入门成本的买家而言，这是一个突出的财务优势。
  • 相对较新的建筑年份：建于1956年，在所在街道（排名前10%）和Inkster-Faraday社区（排名前4%）中属于较新的房屋，意味着其可能比周边许多老房子（该社区平均建造年份为1930年）拥有更少的年代性结构问题。
  • 明确的翻新潜力：房屋拥有未装修的地下室，为买家提供了根据自身需求和预算进行改造的灵活空间。土地面积虽相对较小，但足以进行基础庭院改造或扩建。
  • 低持有成本基础：极低的评估价值通常关联着较低的地税，对于预算严格或追求最小化固定支出的投资者或自住者具有吸引力。

适合人群

  • 首次购房者与极简主义者：适合那些希望以极低门槛拥有产权、不介意房屋面积较小（798平方英尺）且愿意通过后期装修提升价值的买家。
  • 务实型投资者：适合寻求低现金投入、以租金产生现金流的投资者。该房产可作为长期持有、赚取租金的资产，尤其适合熟悉老房维护的房东。
  • 特定地段需求者：适合因工作、家庭或社区关系需要定居在Inkster-Faraday区域，且优先考虑控制购房预算的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：评估价值这么低，是不是房子有问题？
    评估价值主要反映的是市场比较和税务评估结果，并不直接等同于房屋状况。该价值低主要是因为所在区域整体房价水平较低，且房屋面积小。它更多意味着较低的地税负担，而非房屋本身必然存在严重缺陷。

  2. 问：房子比同社区大多数都新，这实际意味着什么？
    在平均房龄超过90年的社区里，一座1956年的房子意味着它可能避免了更老房屋常见的某些问题，如原始电线、铅管或地基沉降标准过低等。但这不排除它仍需进行现代化更新。

  3. 问：土地面积排名靠后，是硬伤吗？
    对于这个价位的房产，小土地面积（2283平方英尺）反而是个“过滤特征”。它筛选掉了需要大院子或有大改造计划的买家，减少了竞争，让真正只想买廉价独立屋的人更有机会。在这个社区，土地大小对价值的影响远低于房屋本身状态。

  4. 问：历史售价在1.25-1.55万加元，现在评估价1.78万，是涨了吗？
    不能简单对比。历史售价是近十年前的市场交易结果，而当前评估价是政府基于近期区域数据的估值。这更可能反映的是该区域整体评估基数的上调，而非单单这个房子增值了。真正的市场价值仍需通过当前报价和谈判确定。

  5. 问：未装修的地下室是机会还是负担？
    在这个价位，它是核心机会点。一个已装修的地下室在成本中会被大幅溢价，而自己装修可以根据预算分步进行。更重要的是，在温尼伯，一个未装修的地下室让你能亲自检查地基、防水等关键结构，避免已装修部分掩盖潜在问题。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.