Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

596 Lanark Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

J. B. Mitchell

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “j. b. mitchell” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / j. b. mitchell / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 40.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 30.0%); top two together about 70.0%. About 10 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

946 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

240/301
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,277 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/307
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,121 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154109/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

596 Lanark Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lanark Street): Below Average. Ranked #240 out of 301 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,277 sqft.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Below Average. Ranked #232 out of 307 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1,121 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

390k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/301
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ404.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/307
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ403.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79616/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

596 Lanark Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lanark Street): Around Average. Ranked #151 out of 301 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 404.3k.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Around Average. Ranked #176 out of 307 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 403.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/301
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

114/307
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1954

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

596 Lanark Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lanark Street): Around Average. Ranked #111 out of 301 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Around Average. Ranked #114 out of 307 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1954.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,598 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/301
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ5,887 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/307
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ5,386 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40385/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

596 Lanark Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lanark Street): Above Average. Ranked #71 out of 301 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,887 sqft.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Above Average. Ranked #48 out of 307 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 5,386 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,385 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 65%

596 Lanark Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

596 Lanark Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 596 Lanark Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地:房屋占地约6,598平方英尺,远超同街区(平均5,887平方英尺)和同社区(平均5,386平方英尺)水平,土地面积排名处于前24%,为未来扩建、园艺或户外活动提供了稀缺空间资源。
  • 已装修地下室:具备已完工的地下室,增加了实际可使用面积,提升了功能性,适合需要额外居住或储物空间的买家。
  • 估值均衡:评估价39万加元处于市场中位水平(全市排名前41%),价格未因土地面积大而明显偏高,在同街区中价格竞争力较强。
  • 区位对比优势:与同街区(平均建成年份1946年)和全市(平均1966年)相比,房屋建于1955年,房龄处于同类房产的中等水平,但土地面积显著更大,形成了“中等房屋+高土地占比”的独特组合。

适合人群

  • 长期持有者:土地面积大,长期持有下土地增值潜力高于周边平均水平,适合注重资产保值的买家。
  • 家庭自住用户:地下室已装修,可灵活用作儿童活动区、家庭影院或客房,满足家庭成长的空间需求。
  • DIY爱好者或翻新投资者:房屋居住面积(946平方英尺)低于周边平均水平,但土地充裕,适合未来有计划进行扩建、加建或花园改造的买家。
  • 预算中等的首购族:评估价处于市场中位,且历史上同街区2016年成交价约2.6-2.95万加元(可能为早期交易或数据特殊情况),提示该区域可能存在低于评估价的入场机会,适合谨慎入市的首次购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么土地面积排名远高于房屋估值排名?
    这通常意味着房屋本身(建筑面积、房龄或内部条件)的市场溢价有限,但土地本身具有稀缺性。可能原因是房屋未进行现代化扩建,或所在街区正逐渐从“小户型为主”转向“土地再利用”阶段,未来改建潜力尚未完全体现在当前估值中。

  2. 与附近房产相比,它的真正优势是什么?
    相比同街区平均约5,887平方英尺的土地,该房产多出约12%的土地面积,但评估价仅处于中位。这意味着买家可以用接近平均的价格,获得显著高于平均的土地所有权,这在成熟社区中往往是隐性机会。

  3. 历史成交价(2016年)极低,是否影响当前估值?
    2016年的成交价范围(2.65-2.95万加元)可能与当时房屋状态、交易性质(如亲属转让)或数据记录方式有关,并不直接反映当前市场。但它暗示该房产可能长期由同一业主持有,维护历史连续,且过去可能存在“低于市场交易”,对考察房产背景有参考价值。

  4. 已装修地下室在实际使用中需要注意什么?
    1955年房屋的地下室即使经过装修,仍应重点关注防潮、通风和结构老化情况。建议检查是否有独立出口、防水处理记录以及电路是否更新,这些将影响其作为居住空间的舒适度和安全价值。

  5. 评估价处于市场中位,是优势还是风险?
    在土地面积突出的情况下,评估价未同步偏高,反而降低了房产的“溢价泡沫”风险。对于买家,这意味着有机会以平均成本获得高于平均的土地资产,但需确认房屋内部是否需投入翻新费用以匹配土地价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ