Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

71 Jameswood Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Jameswood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “jameswood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / jameswood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 33.3%). Second-largest band: $250K–$300K (about 27.8%); top two together about 61.1%. About 18 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,007 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/36
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,085 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

259/431
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,059 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142645/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

71 Jameswood Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jameswood Drive): Around Average. Ranked #19 out of 36 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,085 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Around Average. Ranked #259 out of 431 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,059 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,645 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

268k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/36
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ301.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

387/431
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ305.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153017/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ390.1k

71 Jameswood Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jameswood Drive): Below Average. Ranked #35 out of 36 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 301.3k.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Below Average. Ranked #387 out of 431 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 305.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,017 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/36
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/431
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

71 Jameswood Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jameswood Drive): Elite. Ranked #1 out of 36 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Elite. Ranked #9 out of 431 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,198 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/36
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ5,360 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

281/431
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ5,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

96960/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

71 Jameswood Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jameswood Drive): Around Average. Ranked #19 out of 36 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,360 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Around Average. Ranked #281 out of 431 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 5,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #96,960 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

71 Jameswood Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

71 Jameswood Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 71 Jameswood Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄显著偏老：建于1957年，在所在街道和社区均属于最老的房屋之一（排名前3%），意味着可能存在更多维护或翻新需求。
  • 评估价值极低：评估价仅2.68万加元，远低于同街道、同社区及全市平均水平，在街道排名中处于倒数（97%的同类房屋比它高）。
  • 居住面积适中偏小：约1007平方英尺，在街道和社区内接近平均水平，但明显低于全市平均。
  • 土地面积标准：约5198平方英尺，在各级比较中均处于中游水平。

吸引力

  • 极低的持有成本：远低于平均的评估价值可能带来较低的地税负担。
  • 稀缺的老房资源：在区域内属于极少数保留的1950年代原始房屋，对钟情于“时代感”或计划彻底翻新的买家有特殊意义。
  • 土地价值潜力：标准大小的地块在成熟社区中，为未来扩建或重建提供了基础。

适合人群

  • 预算极其有限的首购者：能够承受老房维护成本，以极低门槛进入市场。
  • 翻新投资者：擅长老旧房屋改造，看中地块位置及低地税成本，计划通过翻新增值。
  • 长期持有型买家：对居住面积要求不高，优先考虑低持有成本，并愿意接受房屋逐步升级。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是好事还是陷阱？
评估价极低固然能减少地税，但它强烈暗示房屋状况可能远低于社区标准，或是存在难以变更的缺陷（如产权限制）。这并非单纯的“捡漏”，而是将购房价差提前转换为了未来的修缮投入。

2. 为什么同一条街上房子年龄差不多，但这套排名“最老”？
“最老”排名意味着在可比房屋中，它很可能保留了最多的原始结构和设施。其他同年代房屋可能已经过大规模翻新或重建，从而在数据上被归类为“更新”。这套房是街区的“时间胶囊”。

3. 面积数据看起来普通，有没有没提到的缺点？
数据未提及地下室和车库（显示为“无”）。这意味着所有生活空间和储物都需在1007平方英尺内解决，且冬季车辆需停户外。对习惯有地下室储物或车库工作间的家庭来说，这是重大妥协。

4. 附近售价显示20-23万，为何评估价仅2.68万？
曼尼托巴省用于计算地税的“评估价值”与市场售价是两套体系，评估价通常大幅低于市场价。此房的评估价甚至远低于省内一般比例，进一步印证其本身建筑体价值已被认定极低，房价主要体现的是土地价值。

5. 作为投资，最大的风险是什么？
最大风险是“价值陷进”：由于其评估价在街道已属末端，即使投入资金翻新，其未来评估值和地税的增长幅度可能远超社区平均水平，侵蚀投资回报。它可能永远无法在估值上“追上”同街区的其他房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ