Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

239 Belmont Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

830 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/221
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ904 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1974/2763
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173099/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,342 sqft

239 Belmont Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Belmont Avenue): Around Average. Ranked #117 out of 221 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 904 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #1,974 out of 2,763 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,099 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

207k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

175/221
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ261k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2489/2763
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176560/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

239 Belmont Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Belmont Avenue): Below Average. Ranked #175 out of 221 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 261k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,489 out of 2,763 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1917

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

191/221
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2485/2763
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171950/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

239 Belmont Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Belmont Avenue): Below Average. Ranked #191 out of 221 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,485 out of 2,763 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,950 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

203/221
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ3,830 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2656/2763
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186436/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

239 Belmont Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Belmont Avenue): Below Average. Ranked #203 out of 221 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,830 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,656 out of 2,763 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,436 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 95%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

239 Belmont Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

239 Belmont Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 239 Belmont Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1917年，拥有百年历史，为典型的一层半独立屋结构。
  • 居住面积830平方英尺，带未装修的地下室，土地面积2,498平方英尺。
  • 带独立车库，无游泳池。
  • 评估价值为20.70k，显著低于温尼伯全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价与2019年售价（13.50k~16.50k）均处于低位，为预算有限的买家提供了极低的入场门槛。
  • 地段相对价值：在Belmont Avenue街道上，其居住面积排名前53%，属于同街中等偏上水平，适合看重街区氛围但不需要大面积的购房者。
  • 投资改造潜力：房屋老旧且地下室未装修，为有意向翻新、提升价值的买家提供了可塑空间。

适合人群

  • 首次购房者或预算严格受限的买家：总价极低，大幅降低购房压力。
  • 长期持有型投资者：适合购入后通过逐步翻新提升资产价值，或用于出租。
  • 小型家庭或单身人士：面积适中，满足基本居住需求，适合生活简约的居住者。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 评估价20.70k看起来极低，是否意味着房屋有严重问题？
不一定。评估价通常反映政府计税价值，在老旧社区中常低于市场价。该房在2019年以13.50k~16.50k成交，说明其长期处于低价位市场，可能因面积小、未翻新导致，不一定是结构缺陷。

2. 房子在三条统计维度（同街、同区、全市）排名都靠后，还值得考虑吗？
这正是机会所在。各项排名靠后（如土地面积排名前92%，即倒数8%），恰恰说明它属于社区中的“价格洼地”。对于不追求土地面积、能接受老旧房屋的买家，这是用最低成本进入该街区的方式。

3. 1917年建造，是否意味着高昂的维护费用？
必然需要预留维护预算。但正因为房龄高、价格低，许多维修项目已反映在价格中。如果计划长期持有并翻新，初期投入的维修费可能远低于购买较新、溢价更高的房屋。

4. 居住面积仅830平方英尺，会不会不够用？
取决于生活方式。一层半结构通常卧室在上层，适合单身、伴侣或有一孩的家庭。若不需要多个房间或大型社交空间，紧凑布局反而降低清洁和能源消耗成本。

5. 同街类似房屋平均评估价26.10k，为什么这栋低了约20%？
可能的原因包括：未装修地下室降低了使用价值、房屋内部状况较为原始、或土地形状与利用效率较差。对于愿意投入装修的买家，这正是溢价改造的空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.