Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

293 Jefferson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

880 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

355/496
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1845/2763
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165778/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

293 Jefferson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #355 out of 496 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,029 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,845 out of 2,763 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

259k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

380/496
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ299.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2027/2763
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157043/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

293 Jefferson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #380 out of 496 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 299.2k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,027 out of 2,763 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,043 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1915

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

453/496
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2578/2763
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172442/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

293 Jefferson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #453 out of 496 (ਟਾਪ 91%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,578 out of 2,763 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,878 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

331/496
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ4,890 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2119/2763
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148243/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ6,570 sqft

293 Jefferson Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Around Average. Ranked #331 out of 496 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,890 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,119 out of 2,763 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,243 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%
7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 97%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 93%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

293 Jefferson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

293 Jefferson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 293 Jefferson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与翻新:建于1915年,拥有111年历史,但地下室已完成翻新,在老旧结构中注入了现代实用性。
  • 空间与土地:居住面积880平方英尺,相对紧凑,但土地面积3,878平方英尺,在同街区属于中等水平,提供了可观的户外空间潜力。
  • 价值定位:评估价值25.90k,在其所在街区、区域及全市范围内均低于平均水平,属于高性价比资产。
  • 建筑类型:一层半独立屋,带独立车库,无游泳池。

吸引力

  • 高性价比入场券:价格显著低于周边平均水平,为买家提供了以极低门槛进入房地产市场的机会,尤其适合预算有限者。
  • 翻新部分与土地潜力:已翻新的地下室提升了即住性,而较大的土地面积则为未来扩建、园艺或户外生活提供了可能性。
  • 历史街区氛围:位于成熟的Jefferson街区,周边房屋多建于20世纪中期,社区氛围稳定,具有传统街区的韵味。

适合人群

  • 首次购房者或投资者:极低的评估价值和总价是进入市场或投资出租的入门级选择。
  • 注重土地价值的买家:对居住面积要求不高,但看重土地所有权及其长期潜力的购房者。
  • 翻新或持有型买家:不介意房屋年龄,计划未来逐步翻新或长期持有以等待区域发展的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值这么低,是房子有问题吗?
    评估价值低主要反映的是其较小的居住面积(880平方英尺)和房龄(1915年),这在以较大、较新房源为比较基准的统计数据中自然排名靠后。这并不直接等同于房屋存在结构问题,更多是市场对其“面积-房龄”组合的定价体现。已翻新的地下室是其积极因素。

  2. 土地面积相对较大,这在实际中意味着什么?
    在居住面积紧凑的情况下,近3,900平方英尺的土地是关键的增值项。它意味着你有更多的私人户外空间,未来加建(如阳光房、工具棚)的可能性,甚至为远期重建或分割土地(需符合市政规划)埋下了潜在价值,这是许多同价位老旧房产不具备的优势。

  3. 与街区和城市数据对比的“排名”到底说明了什么?
    数据显示,该房产在多项指标上(如居住面积、评估值)的排名处于后30%-50%(即“低于平均”)。这清晰地定位了它属于市场中“基础型”或“经济型”的物业。吸引力正源于此:用低于主流市场的价格,获得一个带有土地、有翻新元素且功能齐全的独立屋。

  4. 房龄超过110年,我需要担心什么?
    除了常规的老化维护(如管线、屋顶),更应关注其历史可能带来的“特色”与“限制”。例如,建筑风格可能有时代特色,但改造时可能需符合特定规范或面临更多挑战。购买前一份详尽的老房专项检测报告至关重要,重点关注地基、结构和主要系统的状况。

  5. 附近类似评估价值的房产都在其他社区,这说明了什么?
    列表显示,评估价值同为25.90k的房产分布在Vialoux、Westdale等其他社区。这说明在该价格点上,你面临跨社区的选择。选择Jefferson街区的这处房产,意味着你选择了更成熟的街区氛围和特定的土地大小,而非其他社区可能更新的房龄或不同的户型。这凸显了根据个人对地段、土地和房龄的偏好进行权衡的必要性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.