Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

298 Leila Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,060 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

161/333
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,078 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1112/2763
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127119/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

298 Leila Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #161 out of 333 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,078 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,112 out of 2,763 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,119 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

323k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

189/333
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ332.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

503/2763
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

123498/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

298 Leila Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #189 out of 333 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 332.7k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #503 out of 2,763 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #123,498 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

223/333
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

248/2763
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

298 Leila Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #223 out of 333 (ਟਾਪ 67%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #248 out of 2,763 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,501 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

231/333
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,122 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1771/2763
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127665/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

298 Leila Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #231 out of 333 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,122 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,771 out of 2,763 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,665 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

298 Leila Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

298 Leila Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 298 Leila Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1959年的单层平房，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,060平方英尺，土地面积4,501平方英尺，在其所属街道、区域及全市范围内均处于中等水平。
  • 评估价值为32.30k，在所属社区（Jefferson）内高于平均水平（排名前18%），但在街道和全市范围内处于中等水平。

吸引力

  • 性价比突出：在Jefferson社区内，其评估价值显著高于同区域平均水平（28.30k），意味着可能以相对合理的价格获得高于社区平均的资产价值。
  • 位置与土地潜力：土地面积适中，独立车库和已装修地下室提供了额外的使用或改造空间，适合需要工作室、仓储或未来扩建的买家。
  • 数据透明度：提供详细的街区、区域和全市范围的排名对比，让买家能清晰判断房屋在多个维度上的相对位置，减少信息不对称。

适合人群

  • 首购族或预算型买家：总价不高，在社区内价值评估占优，适合寻找入门级独立屋的买家。
  • 注重实用性的家庭：单层布局搭配装修地下室，适合需要灵活生活空间、但不想维护复杂结构的家庭。
  • 长期持有者或投资者：房屋在社区内价值排名靠前，且地块具备改造潜力，适合长期持有或未来进行翻新增值。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价值在社区内排名前18%，但为什么街道和全市排名只是中等？
    这说明Jefferson社区的整体房产评估值偏低，而该房屋在社区内属于“尖子生”。但放到更广范围（街道或全市）比较时，则被更高价值的区域拉平。它反映的不是房屋本身的问题，而是社区之间的价值差异。

  2. 土地面积排名在后30%，是不是地块太小？
    排名靠后主要是因为同街道和全市有不少更大面积的地块。但实际上4,501平方英尺的土地对单层平房来说已足够，且独立车库已占用部分面积。如果不需要大花园，这个面积反而减少维护负担。

  3. 1959年建的房子，会不会有很多隐藏问题？
    房龄67年，但关键数据中并未提及重大结构问题或评估减值。需要注意的是，已装修的地下室如果近期完成，可能已更新部分水电设施。建议重点检查地基、屋顶和供暖系统这些年代相关项目。

  4. 最近一次2019年售价在21.5万-24.5万之间，现在评估值32.30k，是涨了吗？
    注意单位差异：售价单位应为“万”（如21.5万加元），而评估值32.30k实为32.3万加元（即323,000）。这意味着评估值比上次售价区间上限高出约30%，可能反映市场上涨或装修带来的增值。

  5. 为什么适合长期持有？
    在社区内价值排名靠前（前18%），通常意味着抗跌性较强。同时，单层平房在未来老龄化社会中需求可能增加，且地块有加建或改建的空间，长期持有更可能捕捉到社区升级带来的红利。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.