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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

575 Rupertsland Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Jefferson

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “jefferson” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / jefferson / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 24.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.4%); top two together about 47.7%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

904 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

128/256
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,075 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1687/2763
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161661/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

575 Rupertsland Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Around Average. Ranked #128 out of 256 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,075 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,687 out of 2,763 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/256
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ296.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

447/2763
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

575 Rupertsland Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Above Average. Ranked #40 out of 256 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 296.8k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #447 out of 2,763 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/256
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1153/2763
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

575 Rupertsland Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Above Average. Ranked #18 out of 256 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,153 out of 2,763 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,341 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/256
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ5,339 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

756/2763
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91495/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

575 Rupertsland Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Above Average. Ranked #76 out of 256 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,339 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #756 out of 2,763 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,495 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 8%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

575 Rupertsland Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 575 Rupertsland Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础信息：单层独立屋，带已装修地下室，无泳池，有独立车库。
  • 面积数据：居住面积904平方英尺，在同街道属中等水平，但在全市范围内低于平均水平；土地面积5341平方英尺，在所在区域及街道上均高于平均水平。
  • 建造年份：1951年建成（约75年房龄），在同街道中属于较新的房屋（排名前7%），但在全市范围内房龄偏大。
  • 评估价值：32.70k，在同街道和Jefferson社区均显著高于平均水平（排名前16%），但在全市属中等水平。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积大于所在区域多数房屋，提供了较好的户外空间与改造潜力，而评估价值在本地段具有优势，显示其地段价值被认可。
  • 相对较新的老房：在同一条街上，该房屋的建造年份较新（排名前7%），对于喜欢老城区但希望房屋结构相对更现代的买家是一个平衡点。
  • 已装修地下室：增加了可使用空间，提升了功能性，适合需要额外生活或储物空间的家庭。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价值在本地段偏高，但结合其土地面积和装修情况，可能具有较好的长期保值性。
  • 看重土地潜力的买家：土地面积高于周边平均水平，适合未来考虑扩建、园艺或户外活动的家庭。
  • 喜欢成熟社区的家庭：位于Jefferson社区，街道房屋密度适中，适合寻求稳定邻里环境的居住者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值在本地段排名前16%，但在全市只排中等？
这反映出该房产的价值高度依赖于其具体街道和社区。在Rupertsland Avenue和Jefferson社区，房屋普遍评估价值较低，而这栋房屋因土地面积较大、房龄相对较新而脱颖而出。但在全市范围内，许多新兴或高档社区的房屋评估基准更高，因此它仅处于中等水平。这意味着它的价值优势是“局部性”的。

2. 土地面积排名高于居住面积，这说明了什么？
这栋房屋占用了相对较大的土地（5341平方英尺），但居住面积（904平方英尺）较小。这种比例暗示它可能是一栋“地大房小”的老式平房，有较大的后院或侧院空间。对于买家而言，这代表了扩建或改造的物理潜力，但也意味着现有居住空间可能较为紧凑。

3. 1951年建的房子，为什么在同街道算“较新”？
数据显示，同街道可比房屋的平均建造年份是1947年。这意味着整条街的房屋大多建于二战结束后不久，而这栋房子晚了几年。在这样一个老街区，晚建几年可能意味着建筑标准或设计略有更新，也可能避免了战后首批快速建设房屋的一些潜在问题。

4. 去年售价比评估价高，这常见吗？
上一次记录在案的售价（2021年7月，34.5k-37.5k）高于当前32.70k的评估价。评估价通常用于征税，可能滞后于快速变化的市场成交价。当时的售价高于评估价，可能反映了当时市场的热度，或买家对其装修和土地的额外溢价。这提醒买家，评估价不一定是当前市场价。

5. 与评估价相似的其他房产都在不同社区，这有什么影响？
列表显示，评估价同为32.70k的类似房产分布在Varsity View、Elmhurst等不同社区。这说明在温尼伯，用相同的预算可以在不同社区找到评估价值相似的房子。选择这栋房子，本质上是在为Jefferson社区的这个特定地段和土地面积付费，而不是为更大的居住空间或更新的房屋付费。

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