Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

412 Kensington Street

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

893 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/69
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ875 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

66/127
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ914 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163952/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,342 sqft

412 Kensington Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kensington Street): Around Average. Ranked #28 out of 69 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 875 sqft.
  • Neighborhood Level (Kensington): Around Average. Ranked #66 out of 127 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 914 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,952 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

228k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/69
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ229.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/127
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ222.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169791/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ390.1k

412 Kensington Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kensington Street): Around Average. Ranked #34 out of 69 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 229.8k.
  • Neighborhood Level (Kensington): Around Average. Ranked #50 out of 127 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 222.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,791 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/69
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

32/127
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1944

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

412 Kensington Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kensington Street): Around Average. Ranked #29 out of 69 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (Kensington): Above Average. Ranked #32 out of 127 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1944.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,439 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/69
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ3,572 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/127
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ3,979 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45105/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

412 Kensington Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kensington Street): Elite. Ranked #2 out of 69 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,572 sqft.
  • Neighborhood Level (Kensington): Elite. Ranked #2 out of 127 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 3,979 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,105 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 73%
1/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

412 Kensington Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

412 Kensington Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 412 Kensington Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出:占地6,439平方英尺,在肯辛顿街区排名前3%,属于“精英”级别,远超同街区平均土地面积(3,572平方英尺)。
  • 居住面积适中:893平方英尺的居住面积在街区与社区范围内处于中等水平,但明显低于全市平均(1,342平方英尺)。
  • 房龄较长:建于1948年,房龄78年,在社区内属于较新的房屋(排名前25%),但在全市范围内较旧。
  • 评估价值偏低:评估价22.80万加元,在街区与社区内处于中等,但远低于全市平均评估价(39万加元)。

吸引力

  • 高土地价值潜力:极大的土地面积提供了未来扩建、分割或开发的可能性,是长期投资的潜在增长点。
  • 区位性价比:在肯辛顿社区内,其评估价值与居住面积均处于中等,但土地面积优势明显,适合注重土地而非房屋本身条件的买家。
  • 历史价格波动小:近年交易记录显示价格波动平缓,市场表现稳定,风险较低。

适合人群

  • 土地投资者:关注土地增值潜力、计划未来开发或持有土地的投资者。
  • 预算有限的首次购房者:寻求在成熟社区内以较低总价购入独立屋,并能接受较小居住空间的买家。
  • 翻建或重建意向者:希望购买占地较大的老房子,后续进行翻新、扩建或重建的购房者。

二、五个深入问答(FAQ)

1. 为什么这套房子的土地面积排名如此靠前,但评估价值却不高?
该房屋的土地面积在本地段属于顶级,但评估价值受房屋本身条件(如房龄较长、居住面积较小)拖累。评估体系更偏重房屋现状,而非土地潜力,因此出现了“地大房贱”的现象。

2. 与附近房屋相比,它的真正优势在哪里?
附近房屋的土地面积普遍在4,000平方英尺以下,而该房屋土地面积超过6,400平方英尺。这意味着它可能拥有更大的后院、侧院或前院空间,甚至具备分割地块的潜在资格,这是周边房产难以比拟的。

3. 房龄78年是否意味着需要大量维修?
不一定。该房屋在肯辛顿社区内属于较新的房源(排名前25%),且近年有交易记录,可能已进行过部分更新。但购房时仍需重点关注结构、屋顶、管道及电气系统等老房子的常见隐患。

4. 它的售价历史显示价格涨幅平缓,这是好是坏?
对于自住者而言,价格稳定意味着入手后短期增值空间可能有限;但对于长期持有者,稳定的价格降低了波动风险,且巨大的土地面积提供了长期增值的潜在基础。

5. 为什么它适合预算有限的首次购房者?
在肯辛顿这样的成熟社区,独立屋通常价格较高。该房屋以低于全市平均的评估价,提供了独立屋的土地所有权和社区资源,首次购房者可以用较低成本进入独立屋市场,但需接受居住空间紧凑的条件。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.