Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2228 Knowles Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ + ਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,642 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/322
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,384 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

38/119
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,560 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45341/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

2228 Knowles Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Knowles Avenue): Above Average. Ranked #61 out of 322 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,384 sqft.
  • Neighborhood Level (Kil-Cona Park): Around Average. Ranked #38 out of 119 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,560 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

554k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/322
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ433.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

33/119
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ507.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23717/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

2228 Knowles Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Knowles Avenue): Above Average. Ranked #26 out of 322 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 433.2k.
  • Neighborhood Level (Kil-Cona Park): Above Average. Ranked #33 out of 119 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 507.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,717 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1994

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/322
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

26/119
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38896/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

2228 Knowles Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Knowles Avenue): Above Average. Ranked #35 out of 322 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Kil-Cona Park): Above Average. Ranked #26 out of 119 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,896 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

44,811 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/322
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ18,945 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

37/119
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ58,033 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1190/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

2228 Knowles Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Knowles Avenue): Above Average. Ranked #27 out of 322 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 18,945 sqft.
  • Neighborhood Level (Kil-Cona Park): Around Average. Ranked #37 out of 119 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 58,033 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,190 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 5%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

2228 Knowles Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 2228 Knowles Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 超大地块:占地44,811平方英尺,远超全市平均水平(6,570平方英尺),位列全市前1%。地块规模在整条街道(前8%)和社区内也处于上游,提供了罕见的私密性与扩建潜力。
  • 双重车库配置:同时拥有附连和独立车库,提供了充足的车辆停放、仓储或工作空间,在该区域较为少见。
  • 房龄相对较新:建于1994年,比所在街道、社区及全市的典型房屋(平均建于1976-1980年)更新约15-20年,意味着潜在的结构和系统老化问题可能更少。
  • 高性价比的评估价值:房屋评估价55.40k,显著高于街道和社区平均水平,但在全市范围内仍处于前12%,显示出其在地段和资产质量上的优势可能未被市场完全兑现。

适合人群

  • 追求私密与空间的家庭:巨大的地块为儿童玩耍、宠物活动或打造花园、户外生活区提供了理想条件。
  • DIY爱好者或需要工作空间者:双车库配置加上未装修的地下室,为家庭项目、手工艺或仓储提供了充裕的改造和利用空间。
  • 价值型投资者:房屋评估价值相对较高,而地块价值稀缺(全市顶级),对于看重土地资产长期升值、或有意向未来分割土地(需符合 zoning)的投资者具有吸引力。
  • 寻求现代性与稳定性平衡的买家:房龄较新减少了重大维修的紧迫性,同时社区成熟,避免了全新开发区的未知因素。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这个房子最大的隐性价值是什么?
    不是居住面积,而是土地。其地块大小在全市位列前1%,这不仅是隐私和空间的保证,更是一项稀缺的硬资产。在土地供应有限的成熟社区,这种规模的地块本身就有独立的升值逻辑。

  2. 评估价高于周边,是负担还是机会?
    这通常意味着市政评估认可了该房产在地段、地块或建筑质量上的优势。虽然可能带来稍高的地税,但它也为房屋的资产价值提供了一个官方“锚点”,在出售时能有力支撑要价,对于寻求银行认可价值的买家而言是个利好。

  3. “未装修的地下室”是缺点还是空白画布?
    这取决于视角。它确实需要投入才能完善,但也避免了为上一任业主的装修品味付费。对于想个性化设计第二生活空间、家庭影院或专业工作间的买家,这反而省去了拆除旧装修的成本和麻烦。

  4. 双车库在现实中有什么用?
    远超停两辆车。它实现了功能分离:一个用于车辆日常停放,另一个可稳定作为 workshop、家庭健身房、仓储或 hobby 空间使用。这种分离避免了常用车和项目空间互相干扰的烦恼。

  5. 1994年建的房子,需要考虑哪些关键维护?
    这个房龄的房屋,主要系统和外立面可能正接近或进入主要维护周期。需要重点关注原始屋顶(30年左右寿命)、窗户(是否已升级)、暖通空调系统及管道。同时,这也是一个检查房屋是否已进行过关键升级(如电路、保温材料)的好时机。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.