Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

145 Thom Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,064 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/119
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

334/2178
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

126262/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

145 Thom Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Thom Avenue E): Around Average. Ranked #37 out of 119 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 968 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #334 out of 2,178 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #126,262 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

275k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/119
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ295.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1828/2178
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149786/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ390.1k

145 Thom Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Thom Avenue E): Around Average. Ranked #67 out of 119 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.8k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,828 out of 2,178 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,786 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/119
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1023/2178
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

145 Thom Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Thom Avenue E): Around Average. Ranked #81 out of 119 (ਟਾਪ 68%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,023 out of 2,178 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,299 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/119
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ4,021 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1937/2178
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162074/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

145 Thom Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Thom Avenue E): Around Average. Ranked #59 out of 119 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,021 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,937 out of 2,178 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%
6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%
3/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

145 Thom Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

145 Thom Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 145 Thom Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的入门级独立屋：房屋评估价值为27.50k，在同街区（排名56%）和全市（排名77%）均低于平均水平，意味着其持有成本（如地税）可能相对较低。对于预算有限的买家，这是一个以较低门槛拥有独立屋（两层+独立车库）的机会。
  • “小而实用”的翻新潜力股：居住面积1064平方英尺，在本社区（Kildare-Redonda）排名前15%，属于社区内相对宽敞的户型。已装修的地下室增加了可使用空间。房屋建于1966年，房龄在本地属平均水平，适合喜欢老房子质感并有意进行个性化升级的买家。
  • 稳定的社区与可预测的增值：位于Kildare-Redonda社区，房屋在2022年以约31.5万-34.5万加元售出，价格在街区排名前20%，显示其在本街区有不错的市场认可度。历史交易记录清晰，价格呈上升趋势，为价值判断提供了扎实依据。

适合人群

  • 首次购房者或投资者：较低的评估价值和总价，降低了购房和持有门槛。稳定的历史价格增长，使其成为入门或长期持有的务实选择。
  • 注重室内空间实用性的小家庭：在同类社区中，居住面积排名靠前，且拥有装修好的地下室，能满足小家庭对功能空间的基本需求。
  • 不追求大土地、偏好低维护成本的买家：土地面积（3299平方英尺）在社区和全市范围内均小于平均水平，这意味着户外维护工作量相对较少，适合不愿在园艺上耗费过多精力的业主。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值低是好事吗？
评估价值低通常意味着每年缴纳的地税较低，这是实实在在的持有成本节省。但这把“双刃剑”也暗示，在银行看来，其抵押价值可能不高，可能会影响贷款额度。它更适合现金充裕或贷款比例不高的买家。

2. 在这个社区，房子比地值钱？
数据支持这一点。该房屋的居住面积在社区内排名前15%，而土地面积却排名后11%（Top 89%）。这说明在本社区，房屋的居住空间价值贡献可能大于土地价值。对于更看重室内生活空间而非后院大小的买家，这是一个优势。

3. 历史售价的“范围”可信吗？为什么没有精确数字？
加拿大部分省份的房产交易价格并非完全公开，网站提供的价格范围是基于公开数据（如评估价、列表价）的估算。要求提供精确售价需要人工核查，这反而说明了数据的谨慎性，避免了不准确信息的误导。

4. 和隔壁房子比，它到底处在什么位置？
与紧邻的4处房产（139-149号）相比，该房屋的评估价值（27.5k）提供了一个基准线。这些相邻房产的评估价值很可能非常接近，这意味着在该街区，房产价值高度均质化，房价受个别房屋条件影响大，但不太可能出现“鹤立鸡群”或“拖后腿”的极端情况。

5. 60年的老房子，最该关注什么？
1966年建造的房屋，其核心系统（如电路、水管、屋顶）很可能已接近或超过设计寿命。已装修的地下室是亮点，但检查时应更关注“看不见”的部分：更新记录、是否存在地基潮湿问题、以及供暖系统是否高效。这些隐性成本远比装修风格重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ