Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

22 Allenby Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/81
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ951 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1832/2178
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176688/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

22 Allenby Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Below Average. Ranked #66 out of 81 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 951 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,832 out of 2,178 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,688 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

276k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/81
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ308.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1818/2178
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149335/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ390.1k

22 Allenby Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Around Average. Ranked #56 out of 81 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 308.1k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,818 out of 2,178 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,335 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/81
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

164/2178
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

22 Allenby Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Around Average. Ranked #31 out of 81 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #164 out of 2,178 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/81
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,608 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2046/2178
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

22 Allenby Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Below Average. Ranked #66 out of 81 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,608 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #2,046 out of 2,178 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%
1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

22 Allenby Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

22 Allenby Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 22 Allenby Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 这是一套建于1972年的单层平房,居住面积800平方英尺,地块面积2,999平方英尺,带已装修的地下室,无车库和游泳池。
  • 房产评估价值为27.60k,在其所在街道(Allenby Crescent)属于中等水平,但在其社区(Kildare-Redonda)和全市范围内均低于平均水平。
  • 房屋在社区内的建筑年份排名靠前(Top 8%),意味着相比周边多数房屋房龄较新。

吸引力在哪里

  • 高性价比的入门选择:评估价值和历史售价均显著低于全市平均水平,为预算有限的买家提供了进入市场的机会。
  • 稀缺的“较新房源”:在Kildare-Redonda社区内,其1972年的建成年份比约92%的同社区房屋都要新,这在以老房子为主的区域是一个隐性优势。
  • 已装修地下室:增加了可使用面积,提升了功能性和实用性。
  • 稳定的邻里环境:所在街道的房屋评估价值分布较为集中,显示出社区物业价值相对稳定,波动风险较小。

适合哪些人群

  • 首次购房者或预算严格受限的买家:总价门槛低,是积累房产权益的起点。
  • 追求低维护成本的务实居住者:单层平房结构相对简单,易于维护。
  • 对房屋年龄敏感但又希望留在成熟社区的买家:在遍地老房子的社区里,这是为数不多房龄低于平均的选项。
  • 不需要大空间和车库的小家庭或个人:面积紧凑,满足基本居住需求。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这套房子评估价远低于全市均价,是价值洼地还是存在硬伤?
    这更可能反映了其地段和房屋类型的市场定位,而非硬伤。房屋在所属街道的评估价排名处于中游,说明在该小区域内定价合理。低价主要源于其面积远小于全市典型住宅,且位于非核心区域。它代表了一种特定的、紧凑型住宅的市场分段。

  2. 没有车库,在这个地区是否是一个大问题?
    在这条街道和社区内,这可能不是个例。数据显示该房屋在地块面积上排名靠后,意味着街道上多数地块也不大,无车库可能是该区域许多房屋的普遍情况。购买前需实地考察街边停车便利性和冬季积雪管理政策。

  3. 历史售价显示2017年和2019年两次交易,短期内转手,是否可疑?
    两次交易价格区间显示小幅上涨,波动在合理范围内。更值得关注的是其持有周期(约2年),这可能与投资性购买、装修(地下室)后出售,或业主个人计划变动有关。建议通过专业渠道核查具体交易细节。

  4. “建筑年份排名靠前”在这个社区里实际意味着什么?
    在Kildare-Redonda社区,这意味着该房屋比绝大多数邻居的房子年轻约6年或更多。在普遍建于60年代的房屋中,一个70年代初的房子可能在电路、管道等基础系统上略有优势,潜在的老化维修问题可能稍晚出现。

  5. 与评估价相似的房产都在不同社区,这说明了什么?
    列表显示有多处评估价完全相同的房产散落在其他社区。这强烈暗示27.60k可能是该市某个评估价值区间的下限或常见基准点。这套房子的价值竞争并非局限于本社区,而是与全市范围内同一低价区间的所有房产竞争,凸显了其作为基础型经济住宅的属性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.