Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

101 Helmsdale Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,307 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/231
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

629/1490
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80167/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

101 Helmsdale Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Helmsdale Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 231 (ਟਾਪ 20%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,162 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #629 out of 1,490 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,167 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

346k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/231
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ333.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

920/1490
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107313/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

101 Helmsdale Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Helmsdale Avenue): Above Average. Ranked #66 out of 231 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 333.4k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #920 out of 1,490 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,313 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/231
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1097/1490
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

101 Helmsdale Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Helmsdale Avenue): Below Average. Ranked #188 out of 231 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,097 out of 1,490 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,902 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/231
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,684 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

436/1490
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34508/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ6,570 sqft

101 Helmsdale Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Helmsdale Avenue): Above Average. Ranked #38 out of 231 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,684 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #436 out of 1,490 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

101 Helmsdale Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

101 Helmsdale Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 101 Helmsdale Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间与土地优势：房屋居住面积1307平方英尺，在所在街道排名前20%，土地面积6902平方英尺排名前16%，意味着比同街区多数房屋拥有更宽敞的室内和户外空间。已装修的地下室和独立车库提供了额外的功能性与存储灵活性。
  • 高性价比：评估价值34.60k在街区排名前29%，但相比全市同类房屋平均评估价390k显著偏低，显示其可能具有较高的价值潜力。上一次交易（2017年2月）价格在25.50k-28.50k之间，与当前评估价差距不大，市场波动风险相对较低。
  • 社区位置稳定：位于Kildonan Drive社区，房屋年份较老（建于1946年），但该街区整体房屋年份偏旧（平均建于1950年），反而说明社区发展成熟，居住环境稳定，无大规模开发带来的不确定性。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价较低，且各项指标在本地段排名中上游，能以有限预算获得高于平均水平的空间。
  • 重视土地与改造潜力者：较大的土地面积和已装修地下室为未来扩建、园艺或户外活动提供可能，适合喜欢 DIY 或渐进式改造的买家。
  • 寻求稳定社区的长期居住者：社区房屋年份集中（1940-1950年代），邻居流动性可能较低，适合注重邻里关系、不追求新建住宅但看重社区延续性的家庭或个人。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 房屋评估价远低于全市均价，是价值洼地还是存在隐藏问题？
评估价偏低主要反映地段差异——Kildonan Drive社区整体评估价水平低于全市。但该房在街区排名前29%，说明其在本地段内属中上水平。需重点检查老房常见问题（如管线、屋顶），但数据未见明显异常，可能只是区域定价特点而非房屋本身缺陷。

2. 土地面积排名前16%，实际意味着什么？
在同等价位的老房中，此土地面积属于稀缺资源。不仅意味着更大的院子，还可能允许未来增建附属建筑（如工具房、车位），或为城市绿化法规预留缓冲空间，这是同街区多数房屋不具备的选项。

3. 房屋年份排名后81%，是否代表维护成本会很高？
年份排名靠后（即更老）在老旧社区中反而是常态。该房建于1946年，与街区平均年份（1950年）相差无几，说明整体社区基础设施适配老房，专业维修资源更易获取。重点应关注近年是否更新过电路、暖气和防水。

4. 上次交易价格与当前评估价接近，是否说明升值缓慢？
2017年交易价与当前评估价差距较小，可能反映该房一直处于“合理估值”区间，而非市场冷遇。在波动较大的市场中，这种稳定性反而降低了高位接盘的风险，适合保守型投资者。

5. 与参考邻居房屋对比，这套房真正的优势在哪？
相比附近同样价值的房屋（如34.60k评估价的Varsity View区域房源），此房位于土地更大的成熟社区，而类似评估价的其他区域可能土地更小或更拥挤。它的竞争力并非豪华装修，而是用同等预算换取了更多物理空间和社区稳定性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ