Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

132 Dunrobin Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,266 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/247
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,092 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

695/1490
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85780/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

132 Dunrobin Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Above Average. Ranked #39 out of 247 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,092 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #695 out of 1,490 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,780 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

365k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/247
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ322.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

722/1490
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94553/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

132 Dunrobin Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Above Average. Ranked #26 out of 247 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 322.6k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #722 out of 1,490 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/247
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1953

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

952/1490
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

132 Dunrobin Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Below Average. Ranked #188 out of 247 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1953.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #952 out of 1,490 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,952 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

162/247
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ5,611 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1356/1490
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111916/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ6,570 sqft

132 Dunrobin Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Around Average. Ranked #162 out of 247 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,611 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,356 out of 1,490 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,916 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 28%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%

132 Dunrobin Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

132 Dunrobin Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 132 Dunrobin Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 空间与价值优势显著：房屋居住面积（1,266平方英尺）在同街道排名前16%，显著高于同街区平均水平；评估价值（36.50k）在同街道排名前11%，属于高价值区间。
  • 地块适中，布局传统：占地4,952平方英尺，在同街区属中等偏小，但搭配独立车库和已装修地下室，功能完整。
  • 房龄较长但维护良好：建于1948年（78年房龄），低于同街区平均建造年份，但数据显示其评估价值仍处于高位，暗示房屋可能经过妥善维护或翻新。

吸引力

  • 性价比突出：在同街道中，居住面积和评估价值均远高于平均水平，意味着用相对合理的价格获得了更大的空间和资产价值。
  • 区位稳定性强：与同街区、同城数据对比，各项指标均处于中上游，属于社区内表现稳健的资产，抗波动性较好。
  • 功能齐全：已装修地下室增加可使用面积，独立车库提供额外储物或改造空间，适合需要功能灵活性的买家。

适合人群

  • 首购族或小家庭：面积适中、总价可控，且价值高于周边平均水平，适合寻求性价比和长期增值潜力的买家。
  • 注重数据决策的投资者：房屋在街道层面的排名（前11%-16%）显示其属于“社区内优质资产”，适合关注区域对比数据的理性买家。
  • 需要功能空间的实用主义者：已装修地下室和独立车库满足工作间、储物或休闲需求，适合需要额外功能空间但不追求超大土地的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房评估价值排名前11%，但售价似乎不高，是不是有隐藏问题？
不一定。评估价值高常反映房屋状况、地块或社区地位的优势。该房在街道层面排名靠前，却可能因市场周期、卖家动机或房源曝光度等因素以更易接受的价格成交，反而形成“价值洼地”。

2. 房龄78年，会不会面临大量维修成本？
数据提示该房价值仍高于周边平均水平，这可能意味着关键系统（如屋顶、管道、电力）已更新。重点应查验翻新记录，尤其是地下室装修是否包含结构防水，而非单纯担心房龄。

3. 土地面积在街区中偏小，会影响未来转售吗？
在该街区，土地面积排名居中（前66%），但居住面积和价值排名更高，说明房屋本身的价值贡献大于土地。对于不需要大花园但重视室内空间的买家，这反而是高效利用土地的优点。

4. 与城市平均水平比，这套房表现“中等”，是不是不够好？
城市数据涵盖所有房型，对比意义有限。关键看其在直接竞品环境（同街道）中的表现——该房在街道的多项指标排名前20%，说明在直接邻域中竞争力很强，这才是日常居住和增值的参考系。

5. 附近有多个类似评估价值的房源，这套房的独特优势在哪？
它的优势不在于单点数据，而在于“综合平衡性”：居住面积排名（前16%）远高于价值排名（前11%），意味着每单位花费获得的空间更多。在同街道中，这种“面积溢价”现象可能独有。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.