Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

133 Kimberly Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

928 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

171/239
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,042 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1295/1490
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157386/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

133 Kimberly Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Below Average. Ranked #171 out of 239 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,042 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,295 out of 1,490 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

348k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/239
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ303k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

899/1490
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105996/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

133 Kimberly Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Above Average. Ranked #31 out of 239 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 303k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #899 out of 1,490 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,996 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1950

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

172/239
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

796/1490
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139923/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

133 Kimberly Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Below Average. Ranked #172 out of 239 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #796 out of 1,490 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,923 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,011 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/239
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ5,432 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

399/1490
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32885/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

133 Kimberly Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Above Average. Ranked #24 out of 239 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,432 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #399 out of 1,490 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%
8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 56%

133 Kimberly Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

133 Kimberly Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 133 Kimberly Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出：占地7,011平方英尺，远超同街区平均水平（5,432平方英尺），在Kimberly Avenue上排名前10%，提供了充足的户外空间或扩建潜力。
  • 评估价值相对较高：评估价34.80k，在所在街区排名前13%，显著高于街区平均评估价（30.30k），显示其地段或地块价值受认可。
  • 居住面积紧凑：室内面积928平方英尺，低于同街区（1,042平方英尺）和全市平均水平，属于经济实用型空间布局。
  • 房龄较长：建于1950年，比所在街区平均房龄（1958年）更早，可能保留原有建筑风格，但需关注维护状况。
  • 附带翻新地下室：已装修的地下室增加了可使用面积，提升了功能性。

吸引力

  1. 高性价比地块：评估价值主要反映土地价值，对于同样评估价的房产，本物业提供了更大的土地面积，潜在投资回报率更高。
  2. 稀缺性：在同类评估价房产中，如此大的土地面积在街区层面属于稀缺资源，尤其适合看重户外空间的买家。
  3. 隐私与空间感：较大的地块意味着与邻居间距更宽，居住隐私优于周边多数物业。
  4. 增值基础：大地块为未来加建、花园、休闲设施提供了可能，是长期增值的硬性条件。

适合人群

  • 首次购房者：总价可控，大地块提供了未来升级的灵活性。
  • 投资者或开发商：土地面积显著高于周边，具备分割开发或重建的潜在价值。
  • 注重户外生活的家庭：大院子适合儿童玩耍、园艺或宠物活动。
  • 对隐私要求高的买家：相对宽松的邻里间距减少了干扰。

二、五个深入FAQ

1. 评估价34.80k在街上排名很高，但居住面积却偏小，这房子真的值吗？
值不值取决于你买的是什么。这房子的高评估价很可能源于其土地价值，而不是建筑本身。如果你看中的是土地潜力、隐私或扩建可能性，那么它为每块钱支付的土地面积比街上大多数房子都多。但如果你急需更大的室内生活空间，则需权衡是否愿意为土地支付溢价。

2. 土地面积大，但房子是1950年建的，维护会不会是个无底洞？
很可能。老房子搭配大地块，意味着你既要关注建筑老化部分（如管道、电路、屋顶），也要负责维护大面积的户外区域。预算中必须预留一笔可观的维护和翻新基金，尤其要优先处理影响结构安全和水电能耗的项目。

3. 这个房子适合加建或推倒重建吗？
从土地面积看，具备加建或重建的物理条件。但关键取决于当地 zoning 法规、历史建筑保护条例（如果适用）以及社区开发限制。在出价前，务必向市政府查询该地块的规划用途和建设限制，这是大地块老房子最常见的“隐藏陷阱”。

4. 街上同类评估价的房子，土地面积都更小，为什么这栋没卖更贵？
房产售价受制于多种因素：较小的居住面积可能限制了家庭买家的兴趣；老房子的状态可能让部分买家望而却步；或者当前市场对土地溢价的认识不足。这种“价值不匹配”常出现在以建筑价值为主导的评估体系中，为识货的买家留下了机会。

5. 这个房子在过去几年转手两次，是有什么问题吗？
2020年和2024年各交易一次，频繁转手可能原因包括：投资者短期持有后获利了结；前业主因房子老旧或面积不适应而搬迁；或存在不体现在公开数据中的特定瑕疵（如邻里关系、微地段缺陷）。建议通过房产披露文件或邻里走访，了解前业主出售的真实动机。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ