Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

17 Woodlands Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,049 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/89
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,097 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

521/738
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,362 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130174/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,342 sqft

17 Woodlands Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Woodlands Crescent): Around Average. Ranked #43 out of 89 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,097 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #521 out of 738 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,362 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,174 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

345k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/89
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ316.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

368/738
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ392.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107972/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

17 Woodlands Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Woodlands Crescent): Above Average. Ranked #25 out of 89 (ਟਾਪ 28%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 316.2k.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Around Average. Ranked #368 out of 738 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 392.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,972 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/89
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

688/738
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

17 Woodlands Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Woodlands Crescent): Below Average. Ranked #73 out of 89 (ਟਾਪ 82%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #688 out of 738 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,981 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/89
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,526 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

294/738
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ7,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33334/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

17 Woodlands Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Woodlands Crescent): Above Average. Ranked #18 out of 89 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,526 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Around Average. Ranked #294 out of 738 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 7,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,334 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 32%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 33%

17 Woodlands Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

17 Woodlands Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 17 Woodlands Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与布局:4层错层式独立屋,带已装修地下室,无车库,无泳池。
  • 建造年代:1946年建成(房龄80年),在所在街道及社区中属于年代较老的房屋。
  • 面积数据:居住面积1,049平方英尺,在其所在街道(Woodlands Crescent)处于中等水平;土地面积6,981平方英尺,显著高于同街道及全市平均水平,地块相对宽敞。
  • 评估价值:34.5万加元,在其所在街道的评估价值排名靠前(前28%),但在整个基尔克菲尔德社区及全市范围内属于中等水平。

吸引力

  • 高性价比地块:土地面积远高于同街区及全市同类房屋平均水平,提供了较大的户外空间与改造潜力,尤其适合看重土地价值的买家。
  • 位置相对优势:评估价值在所在街道排名前28%,显示其在该微区位中具备一定的资产价值认可度。
  • 数据透明度高:提供跨街道、社区、全市三个维度的详细对比数据,便于买家精准判断其在不同范围内的市场地位。

适合人群

  • 注重土地价值的投资者或自住者:适合愿意通过土地或未来扩建获得长期增值,且不介意房屋本身较老的买家。
  • 数据驱动型买家:适合依赖详细统计对比(如排名、百分位)来做决策的理性购房者。
  • 预算有限的首次购房者:在所在街道中评估价值有优势,可能以相对较低总价获得较大地块,但需接受房屋老旧和居住面积一般的现状。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么这套房的评估价值在街道排名靠前,但在更大范围却只是中等?
    这通常意味着房屋所在的Woodlands Crescent整体物业估值偏低,而该房在其中条件相对较好。但也可能反映出社区之间的价值落差,或该房在街道内的特定优势(如地块大)在跨区比较时被稀释。

  2. 1946年建造的房屋,80年房龄是否意味着隐藏维护成本极高?
    不一定。关键要看重要系统(如电路、管道、屋顶、地基)的更新历史。已装修的地下室可能部分解决了问题,但买家应重点查验结构安全和主要设施的换代情况,而非仅看建造年份。

  3. 无车库在温尼伯的冬天是否是一个严重缺陷?
    对于习惯车库的家庭可能是,但这也降低了房屋总价并减少了维护。可以考虑后期加建车库或使用便携式车棚,且较大的地块为此提供了空间。这实际上是一个可通过预算和改造来权衡的选项。

  4. 居住面积排名中等,但土地面积排名很高,这说明了什么?
    说明这是一块“地比房值钱”的物业。原房屋可能未充分开发土地潜力,对于考虑未来扩建、加建次级套房(如法律允许)或享受大花园的买家,这是一个机会点;但对于追求即刻大面积居住空间的人,则吸引力不足。

  5. 销售价格历史数据为何只提供范围且需邮件获取精确值?
    这可能是出于规避数据提供方限制或确保用户互动的策略。但也暗示了这些公开范围可能不够精确,最终售价或许受特殊条款影响(如包含家具、紧急出售等),主动查询才能了解交易全貌。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.