Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

378 Cartesian Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Leila North

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “leila north” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / leila north / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 33.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 33.3%); top two together about 66.7%. About 6 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,626 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/157
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,845 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

273/392
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,855 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46691/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

378 Cartesian Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Around Average. Ranked #103 out of 157 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,845 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #273 out of 392 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1,855 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,691 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

529k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

121/157
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ560.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

298/392
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ567.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30040/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

378 Cartesian Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Below Average. Ranked #121 out of 157 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.1k.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #298 out of 392 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 567.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/157
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/392
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

378 Cartesian Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Above Average. Ranked #44 out of 157 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Leila North): Above Average. Ranked #48 out of 392 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,715 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/157
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ4,765 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/392
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ5,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121059/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

378 Cartesian Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Around Average. Ranked #73 out of 157 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,765 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #149 out of 392 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 5,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,059 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 65%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

378 Cartesian Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

378 Cartesian Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 378 Cartesian Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比与稀缺房龄：房屋建于2019年，房龄在全市范围内属于顶尖水平（排名前4%），相比温尼伯普遍建于1966年的房屋，其建筑年代优势明显，意味着更少的维护成本和更现代的居住体验。
  • 面积与价值的错配机会：居住面积（1,626平方英尺）在全市范围内高于平均水平（排名前24%），但评估价值（52.9万加元）在同街区及同区域却低于平均水平。这种“面积不小、估值不高”的组合，可能为买家提供了以相对较低成本获得较大空间的潜在机会。
  • 稳定的社区环境：位于Leila North社区的Cartesian Gate街区，周边房屋建造年代相近（街区平均建于2020年），形成了整体较新、风格统一的社区风貌，居住环境协调。

适合人群

  • 注重现代居住条件的首购族或小家庭：房龄新，可避免老房子常见的维修问题；居住面积适中，能满足小家庭基本需求。
  • 看重长期持有价值的投资者：该房屋的评估价值在全市层面有优势（排名前15%），但街区估值偏低，若未来街区整体价值提升，可能存在价值增长空间。
  • 对土地面积要求不高的务实买家：土地面积（4,715平方英尺）在各维度比较中均处于中等水平，适合更关注室内居住空间而非大院子的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么这套房子在街区和全市的估值排名差异如此巨大？
    它在Cartesian Gate街区的评估价值排名后23%（低于平均水平），但在全市却排前15%。这通常意味着其所在街区整体估值较高，或近期有较多高价值交易，而该房屋本身可能因特定因素（如装修、户型或具体位置）在街区内部相对被低估，反而在全市范围内显得有竞争力。

  2. “房龄新”在温尼伯房地产市场是多大的优势？
    这套房子2019年的建成年份，使其比全市平均房龄年轻了53年。在温尼伯，这意味着更可能符合现代节能标准、使用更新的建材和管线系统，能显著规避老房子普遍存在的石棉、老旧铅水管或地基问题，潜在的大修风险更低。

  3. 与隔壁房子相比，它的真正位置利弊是什么？
    根据地图分析，它与两侧房屋（374号和382号）距离仅12米，属于典型的新区紧凑布局。利是社区整体崭新、统一；弊是隐私相对有限，且若邻居房屋维护不佳可能影响观感。这与拥有更大退距的老社区体验截然不同。

  4. 2020年售价40-45万加元，现在评估价约52.9万加元，这说明了什么？
    评估价高于数年前的售价，不仅反映了市场上涨，更可能意味着该房屋所在的Leila North区域已被评估机构认定为价值增长区。但需要注意的是，评估价用于计税，与实时市场成交价仍有区别，后者可能更高或更低。

  5. 对于买家而言，最需要警惕的数据点是什么？
    是其土地面积（4,715平方英尺）在全市仅排第62%。这意味着虽然房子本身较新、室内空间尚可，但后院和户外空间可能小于许多温尼伯的典型独立屋。如果买家向往大花园、宽敞户外活动区或未来大规模扩建，这可能是一个关键限制。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ