Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Duncan Norrie Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,602 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/47
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

226/2550
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4405/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Duncan Norrie Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Duncan Norrie Drive): Elite. Ranked #1 out of 47 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #226 out of 2,550 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,405 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

715k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/47
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ690k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

469/2550
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6854/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

15 Duncan Norrie Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Duncan Norrie Drive): Above Average. Ranked #12 out of 47 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 690k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #469 out of 2,550 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,854 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1994

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/47
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1996

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

883/2550
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38896/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

15 Duncan Norrie Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Duncan Norrie Drive): Below Average. Ranked #44 out of 47 (ਟਾਪ 94%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1996.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #883 out of 2,550 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,896 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,022 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/47
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,871 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1834/2550
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59944/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Duncan Norrie Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Duncan Norrie Drive): Below Average. Ranked #46 out of 47 (ਟਾਪ 98%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,871 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,834 out of 2,550 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,944 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

15 Duncan Norrie Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Duncan Norrie Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Duncan Norrie Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积突出：室内实用面积2,602平方英尺，在所属街道排名前2%（第1/47位），远超温尼伯全市平均水平（1,342平方英尺）。
  • 高估值优势：评估价71.5万加元，在全市范围内排名前4%，显著高于全市同类房屋平均评估价（39万加元）。
  • 地块相对紧凑：土地面积6,022平方英尺，在所属街道及社区内低于平均水平，但在全市范围属中等偏上。
  • 房龄适中：建于1994年（约32年），在街道中属较老房屋，但相比全市平均房龄（1966年）仍较新。

吸引力

  • 稀缺性价值：居住面积在全市排名前2%，适合追求大空间且不愿选择老旧房屋的买家。
  • 高性价比地段：位于Linden Woods社区，该区房屋平均评估价较高（65.7万加元），而此房评估价达71.5万加元，显示其在该区的资产价值优势。
  • 低维护潜力：房龄32年，相比全市多数老房，可能已度过主要维修期，且具备现代房屋基础格局。

适合人群

  • 多代同堂家庭：大面积空间适合需要独立房间或活动区域的大家庭。
  • 长期投资者：高评估价和稀缺性可能带来稳定的资产保值性，适合持有型投资。
  • 从老旧社区升级的买家：相比全市平均房龄56年的房屋，此房更现代，且面积更大，适合从老社区换房的人群。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积排名靠后，但评估价却很高？
评估价更直接反映房屋本身的价值（如面积、状况、内部设施），而非单纯依赖土地大小。此房居住面积在全市前2%，说明其建筑价值突出，抵消了地块较小的劣势。

2. 房龄在街道上排名靠后（94%），这是否是硬伤？
不一定。房屋建于1994年，虽在街道中较老，但全市平均房龄为1966年（约58年）。这意味着相比全市多数房屋，它反而更“年轻”，且可能已进行过关键更新（如屋顶、管道）。

3. 2022年售价70-75万加元，现在评估价71.5万加元，这说明了什么？
评估价接近当年售价，可能表明该房在市场波动中保值性较强。在利率上升周期中，评估价未大幅下滑，反映其所在地段或户型具有抗跌性。

4. 居住面积排名前2%，但土地面积排名后段，这对生活有什么实际影响？
这意味着房屋建筑覆盖率可能较高，庭院空间相对有限。适合更注重室内活动空间、而非园艺或户外娱乐的家庭。

5. 与评估价相似的其他社区房屋相比，这套房的优势在哪里？
同评估价房屋多位于Wilkes South、Ridgedale等社区，而此房位于Linden Woods——一个以家庭型社区、学校资源闻名的区域，可能提供更稳定的社区环境和配套资源。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.