Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

175 Shoreline Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,829 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/84
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ2,571 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1642/2550
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31289/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

175 Shoreline Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Shoreline Drive): Below Average. Ranked #79 out of 84 (ਟਾਪ 94%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,571 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,642 out of 2,550 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,289 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

703k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/84
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ895.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

533/2550
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7394/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

175 Shoreline Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Shoreline Drive): Below Average. Ranked #70 out of 84 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 895.2k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #533 out of 2,550 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,394 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/84
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1993

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1486/2550
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

175 Shoreline Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Shoreline Drive): Below Average. Ranked #78 out of 84 (ਟਾਪ 93%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1993.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,486 out of 2,550 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,152 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/84
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ9,763 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

902/2550
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30952/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

175 Shoreline Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Shoreline Drive): Below Average. Ranked #76 out of 84 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,763 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #902 out of 2,550 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,952 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

175 Shoreline Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

175 Shoreline Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 175 Shoreline Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积与地段反差：房屋居住面积（1,829平方英尺）在所在街道（Shoreline Drive）属于偏小水平（排名79/84），但在全市范围内却超过84%的住宅，呈现出“地段内低调、全市占优”的鲜明对比。
  • 高性价比地税估值：评估价值为70.30千加元，在所属社区（Linden Woods）高于79%的房屋，但在全市比较中仅排前4%，意味着持有税务成本相对较低，却享有精英级别的全市估值地位。
  • 地块相对紧凑：土地面积7,152平方英尺，在街道上小于多数邻居，但依然超过全市84%的住宅地块，平衡了私密性与可利用空间。

吸引力

  • 稀缺性错配机会：房屋建于1988年，在街道上属于较老（排名78/84），但在全市相比却新于76%的住宅。这种“老社区中的次新房”特性，为偏好成熟街区但希望房屋不过于老旧的人群提供了折中选择。
  • 增值潜力明确：2024年售價在70-75万加元区间，而其全市评估价值排名（Top 4%）显著高于售价排名（Top 3%），暗示其市场交易价可能仍低于其长期价值基准，存在估值修复空间。
  • 社区与城市的双重优势：在Linden Woods社区内各项指标多处于中游或略偏下，但一旦放入全市比较，即跃升为前16%-前4%的精英层级，适合看重社区氛围且追求资产全市竞争力的买家。

适合人群

  • 首次升级置业者：适合已拥有小型住宅、希望升级到更大空间，并看重全市范围资产排名的家庭。
  • 税务敏感型投资者：高评估价值排名对应相对较低的绝对估值，可能带来更好的租售比与税务效率。
  • 注重性价比的成熟社区爱好者：青睐Linden Woods这类成熟优质社区，但不愿支付顶级街道溢价，可接受房屋在街区内相对普通、但综合条件仍优越的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名靠后，是不是个问题？
恰恰相反，这代表了“街道溢价”较低。你在为实际的居住空间和土地付费，而不是为争夺同一条街的顶级地位支付过高溢价。数据显示，它在本市范围内远超多数住宅，意味着你以街道内的“中等生”价格，买到了全市的“优等生”资产。

2. 1988年建的房子会不会太老？
在本街道它确实较老，但全市对比中它新于76%的住宅。温尼伯住宅平均建造于1966年，这意味着该房实际上比全市典型房屋年轻22年。它处于“已过初期折旧、结构稳定，且尚未面临大规模翻新”的黄金阶段。

3. 评估价值远低于售价，是否估价不准？
评估价值（70.30k）用于地税计算，通常滞后于市场。关键数据是：其评估价值在全市排名前4%，而售价排名约前3%，两者均处于顶级区间。这反而证实了其市场价值具有坚实的高位基准支撑，并非虚高。

4. 土地面积在街上偏小，影响有多大？
土地面积在街上排名76/84，但依然超过全市84%的住宅。这意味着你依然拥有远大于平均水平的土地，同时可能受益于更易打理的后院，以及更紧密的邻里布局所带来的社区感与安全性。

5. 2024年售价70-75万，现在买会站岗吗？
该售价在其社区内仅超过71%的住宅，但在全市已超过97%的住宅。这表明支付的价格主要买的是其“全市性”的稀缺地位，而非社区内的顶级豪宅溢价。在社区内它仍有价格上升空间，缓冲了市场波动风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.