Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

206 Tweedsmuir Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,069 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/106
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,862 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1024/2550
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17931/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

206 Tweedsmuir Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tweedsmuir Road): Above Average. Ranked #26 out of 106 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,862 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,024 out of 2,550 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

653k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/106
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ571.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

883/2550
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10185/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

206 Tweedsmuir Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tweedsmuir Road): Elite. Ranked #5 out of 106 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 571.7k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #883 out of 2,550 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,185 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/106
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1486/2550
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

206 Tweedsmuir Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tweedsmuir Road): Around Average. Ranked #48 out of 106 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,486 out of 2,550 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,574 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/106
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,129 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2267/2550
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80062/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,570 sqft

206 Tweedsmuir Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tweedsmuir Road): Below Average. Ranked #77 out of 106 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,129 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,267 out of 2,550 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,062 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 16%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

206 Tweedsmuir Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

206 Tweedsmuir Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 206 Tweedsmuir Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积（2,069平方英尺）在整座温尼伯市属于前9%的顶尖水平，意味着其室内空间远大于全市绝大多数房屋，提供了宽敞的居住体验。
  • 极高的资产价值认可：评估价值（65.3万加元）在所在街道和林登伍德社区均位列前5%，属于“精英”级别。这不仅是财务价值的体现，也代表了该房产在本地市场中的稀缺性和标杆地位。
  • 地段含金量高：位于优质社区林登伍德，虽然其土地面积在本社区内相对普通，但房屋本身的价值和居住空间表现突出，说明溢价主要来源于房屋品质和社区位置，而非单纯的土地大小。
  • 房龄状态具性价比：建于1988年，房龄在本街道和社区属于平均水平，但在全市范围相比更老的房屋存量（全市平均建于1966年）则显得较新，平衡了成熟社区的便利性与房屋的可居住性。

适合人群

  1. 注重室内空间与实用性的家庭：适合需要多个房间或宽敞起居空间的家庭，其室内面积是核心优势。
  2. 寻求价值稳定性的买家：评估价值在各级范围都排名顶尖，对于看重资产保值能力和抗风险性的买家吸引力大。
  3. 偏好成熟优质社区的居住者：适合希望定居在林登伍德这类配套成熟、环境优良社区，且更看重现有房屋品质而非等待新建或大幅翻新的买家。

五个关键问答（FAQ）

1. 这房子评估价这么高，是不是税负会很重？
不一定。评估价值主要用于反映市场相对价值，而具体税负取决于市政的税率。虽然它的评估价在本地排名前5%，但正因为其价值高，在计算税率时可能处于一个更稳定的区间。高评估价有时反而意味着其增值潜力被充分定价，未来大幅跃升并触发税率剧烈变化的可能性相对较小。

2. 土地面积在社区里排名靠后，这是个硬伤吗？
这恰恰说明了该房产价值的独特构成。在林登伍德社区，它的土地面积排名后11%，但总评估价却排在前5%。这意味着它的价值几乎完全由房屋建筑本身和地段支撑，而非土地大小。对于不追求超大后院、更看重室内居住质量和社区位置的买家来说，这反而是一种高效的选择。

3. 1988年的房子，会不会有很多隐藏的维修问题？
房龄38年处于一个关键期。好处是，任何潜在的重大问题（如屋顶、窗户、供暖系统）很可能在过去的某个时间点已经更新过。买家的调查重点应放在近10-15年内主要系统的更新记录，以及房屋的维护历史，这比单纯看建造年份更有意义。

4. 数据显示它上次在2017年售出，这对现在买意味着什么？
2017年售出意味着当前卖家持有房产已超过7年。这通常是个积极信号，说明卖家并非短期炒房客，社区也相对稳定。同时，这7年间的市场变化需要仔细研究：可以对比2017年售价与当前评估价，分析该地段在这段周期内的增值表现。

5. 它的居住面积在全市排名前9%，但为什么在本街道只排前25%？
这揭示了Tweedsmuir路乃至林登伍德社区的整体高标准。该房屋本身已经很大，但所在街道和社区普遍都是大户型住宅。所以，它提供的是“在一个全是优秀生的班级里仍处于中上游”的水平。买家得到的是双重保障：不仅房子本身宽敞，还置身于一个整体居住空间都很大的高端邻里环境中。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ